若是承保别人的房子的,属于承揽合同关系,正常房主是没有责任或责任很小。
2026-01-25 10:48:41 回复
承包他人建房时自己受伤能否索赔,核心看法律关系和各方过错:
1. 承揽关系:若你以包工包料、自带设备的方式承包,房主一般无需赔偿,但如果房主存在选任过失(比如明知你无施工资质仍发包)或指挥错误,需承担10%-20%的过错赔偿责任。
2. 劳务关系:若房主直接按日结算工资雇你施工,房主需承担主要赔偿责任;如果你存在违规操作等重大过错,会适当减轻房主责任。
专业解答建房申请需先至村委会办理手续,填写《建房申请表》,注意仅户主可申请。经村委会审议,符合条件者签署意见并盖章,否则告知原因。批准后递交乡建办初审,县国土局最终审批并发放许可证及收取保证金。
专业解答农村宅基地与城镇国有土地在拆迁补偿上存在差异。宅基地属于集体所有,补偿方式不同于城市房屋。户籍不影响补偿,但两者在安置方案和财产分配上有落差。城市房屋补偿依据市场价,宅基地则分开处理,房屋按建筑成本重置价补偿,土地按使用权基价补偿。这种差异导致货币补偿差距较大。
专业解答农村宅基地与城镇国有土地在拆迁补偿上存在差异。宅基地属于集体所有,补偿方式不同于城市房屋。户籍不影响补偿,但两者在安置方案和财产分配上有落差。城市房屋补偿依据市场价,宅基地则分开处理,房屋按建筑成本重置价补偿,土地按使用权基价补偿。这种差异导致货币补偿差距较大。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于自己出资建的房子离婚如何分割的问题带来帮助。
专业解答如果自己建的房子预超农村宅基地面积的,此时是可以根据“宅田相抵政策”,用耕地来弥补,此时还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,但是需要报有关部门予以批准,之后还可以由村民之间协商处理,具体的如果自己建的房子预超农村宅基地面积怎么办的回答可以参考下文。
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