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1.男方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归男方，这属于其个人财产。
2.男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房子产权一般归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共有，男方要补偿女方。
3.婚后购房，即便登记在男方名下，若无特别约定，通常是夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
结论：
离婚时男方房子归属分多种情况，婚前全款买且登记在男方名下归男方；婚前首付婚后共同还贷，产权一般归男方但要补偿女方；婚后购买若无特殊约定为夫妻共同财产，协商分割或由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，婚前财产属于个人财产。所以男方婚前全款购买并登记在自己名下的房子，自然归男方所有。而男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然产权通常归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻用共同财产付出的，因此属于夫妻共同财产，男方要对女方补偿。婚后购买的房子，因为婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产，所以若无特别约定，即便登记在男方名下也不改变其性质，双方可先协商分割，协商不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确且适合自身情况的法律建议。
1.离婚时男方房子归属分多种情况。婚前男方全款买房且登记在其名下，房子属男方个人财产，离婚归男方。这是因为该房产在婚前已由男方独立出资购买并完成登记，其产权清晰明确归男方。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋产权一般归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，男方要补偿女方。毕竟婚后夫妻共同承担了还贷责任，共同还贷及增值部分体现了双方的贡献。
3.婚后购买的房子，即便登记在男方名下，若无特殊约定，通常是夫妻共同财产。双方可先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产归属，避免纠纷。遇到分割问题，可先友好协商，也可咨询专业律师。
法律分析：
（1）男方婚前全款购房且登记在自己名下，该房屋的产权清晰，属于男方个人财产，离婚时自然归男方所有，不参与夫妻共同财产分割。
（2）男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，虽然房屋产权通常归男方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同投入和积累的，属于夫妻共同财产。离婚时男方要对女方就这部分进行补偿。
（3）婚后购买的房子，即便只登记在男方名下，若无特殊约定，也属于夫妻共同财产。双方可自行协商分割方式，若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
提醒：离婚涉及房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）如果房子是男方婚前全款买的，还登记在男方名下，那就是男方个人财产，离婚时直接归男方，不用分割。
（二）要是男方婚前付首付，婚后夫妻一起还贷，房子产权通常归男方，不过婚后共同还贷和对应的增值部分是夫妻共同财产，男方要给女方补偿。
（三）婚后买的房子，即便只登记在男方名下，没特殊约定的话，一般算夫妻共同财产。双方先协商分割，协商不好，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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