(一)若想确保财产为个人财产,一方用婚前财产购买并登记在自己名下时,要保留好资金来源是婚前财产的证据,如银行转账记录、婚前财产证明等。
(二)夫妻双方可签订婚内财产协议,明确财产归属,协议内容要清晰、合法且双方自愿签署。
(三)若涉及赠与或继承财产,赠与人或立遗嘱人应明确财产只归一方所有,并形成书面文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1.婚姻存续期间购得的财产,通常属夫妻共同财产,若无特别约定,期间所得财产均归双方共有。
2.特殊情况,一方用婚前财产购买且登记在自己名下,能证明资金源于婚前财产,可能认定为个人财产。
3.若双方签订婚内财产协议对财产归属有约定,按约定处理。
4.赠与合同或遗嘱确定只归一方的财产,非夫妻共同财产。判断财产是否共有,要综合资金来源、产权登记和双方约定。
结论:
婚姻关系存续期间购买的财产一般是夫妻共同财产,但存在特殊情况可能认定为个人财产,判断需综合考量资金来源、产权登记、双方约定等因素。
法律解析:
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产若无特别约定,都归夫妻共同所有。不过,一方用婚前财产购买且登记在自己名下,能证明资金源于婚前财产,该财产可能认定为个人财产;双方签订婚内财产协议对财产归属有约定的,按约定处理;赠与合同或遗嘱确定只归一方的财产,也不属于共同财产。所以,判断财产是否为夫妻共有,不能仅看购买时间,要综合多方面因素。若在财产归属方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.婚姻关系存续期间购买的财产通常属夫妻共同财产,若无特别约定,夫妻在婚姻期间所得财产都归共同所有。不过存在特殊情况,一方用婚前财产购买且登记在自己名下,能证明资金源于婚前财产,该财产可能认定为个人财产;双方有婚内财产协议对财产归属另有约定的,按约定执行;赠与合同或遗嘱确定只归一方的财产,也非夫妻共同财产。
2.解决措施和建议:夫妻双方若想明确财产归属,可签订详细的婚内财产协议,避免日后纠纷。保存好财产资金来源的相关证据,如婚前财产的银行流水等。涉及赠与或继承财产时,确保赠与合同或遗嘱明确财产归属。
专业解答婚姻期间购置房产未明示归属的,无论房产证上标注哪方名字,通常视为夫妻共同财产。父母为子女购买的不动产,若登记在子女名下,可按出资比例确定双方权益,除非另有约定。但若婚后一方父母单独出资购房并登记在其子女名下,视为父母对其子女的个人赠予,房产视为该方个人财产。
专业解答根据相关法规,婚前获得的财产,即使婚后五年,也不视为夫妻共同财产。夫妻间的财产约定具有法律约束力。如达成分配约定,明确各自所有,则一方债务应以个人财产清偿,前提是相对人明知该约定。
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