买房房东违约了不退钱怎么办

（一）仔细查看购房合同，了解其中关于房东违约的情形和违约责任承担方式，若有违约金或退款条款，以此为依据向房东主张责任。
（二）与房东积极协商，要求其按合同约定退款并承担违约责任。
（三）协商不成，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。
（四）向消费者协会、房地产中介协会等相关部门投诉，请求调解。
（五）调解无果，向人民法院提起诉讼，要求房东退还购房款并承担违约责任，若房东不履行判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看购房合同，确定房东违约情况和责任承担方式，若有违约金或退款条款，以此要求房东担责。
2.先和房东协商，让其按合同退款并担责。协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据。
3.向消协、房地产中介协会等投诉，请求调解。
4.若调解无果，向法院起诉，要求退款和担责。若房东不履行判决，可申请强制执行。

结论：
房东违约不退钱，可查看购房合同明确责任，先协商，协商无果收集证据，向相关部门投诉调解，调解不成可起诉，判决后房东不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中约定的违约条款具有法律效力。当房东违约时，查看合同能明确其违约情形和应承担的责任。先与房东协商是较为高效的解决方式，若房东不配合，收集证据能为后续维权提供有力支撑。向相关部门投诉，借助其专业力量进行调解，有助于问题的解决。若调解不成，向法院起诉是维护自身合法权益的有效途径，法院会依据事实和法律作出公正判决。若房东不履行判决，申请强制执行能确保自身权益得以实现。如果在处理这类问题时遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

房东违约不退钱，可通过多途径维护权益。应依据合同要求房东担责，若协商、调解无果可诉诸法律。
1.查看合同。仔细查看购房合同，明确房东违约情形和违约责任承担方式，若合同有违约金或退款条款，可据此要求房东担责。
2.协商解决。尝试与房东沟通，要求按合同约定退款并承担违约责任。
3.收集证据。若协商不成，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。
4.投诉调解。向消费者协会、房地产中介协会等相关部门投诉，请求协助调解。
5.提起诉讼。若调解无法解决，向人民法院起诉，要求房东退款并承担违约责任。
6.申请执行。若法院判决后房东仍不履行，可申请强制执行。

法律分析：
（1）查看购房合同是解决房东违约不退钱问题的基础，合同中明确的违约情形和责任承担方式是维权的重要依据。若有违约金或退款条款，就能以此要求房东担责。
（2）与房东协商是较为温和的解决方式，直接要求其按合同退款并承担责任。
（3）协商不成后，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，这些证据在后续维权中至关重要。
（4）向消费者协会、房地产中介协会等部门投诉，借助其力量进行调解。
（5）若调解不成，可向法院起诉，要求房东退款并担责。法院判决后，若房东不履行，可申请强制执行。

提醒：
在购房过程中要仔细审查合同条款，发生纠纷及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。