房地产公司股权要怎样去分割

1.房地产公司股权分割方式多样，需依据不同情形处理。股东自愿协商一致时，按约定分割股权，签订书面协议并完成工商变更登记。
2.离婚分割股权，夫妻协商一致且其他股东过半数同意、放弃优先购买权，配偶能成为公司股东；若其他股东半数以上不同意但愿以同等条件购买，对转让所得财产分割。
3.继承分割股权，自然人股东死亡，合法继承人一般可继承股东资格，除非公司章程另有规定。
4.股东间无法协商，可通过诉讼，由法院依据法律和实际情况判决股权分割。

建议在分割股权前，股东详细了解相关法律法规及公司章程规定。协商分割时，签订严谨书面协议；涉及离婚、继承等复杂情况，咨询专业律师；诉讼时，准备充分证据以维护自身权益。

法律分析：
（1）自愿协商分割是常见方式，股东达成一致后签订书面协议并办理工商变更登记，这种方式尊重股东意愿，能高效解决股权分割问题。
（2）离婚分割股权时，需考虑其他股东意见。若其他股东过半数同意且放弃优先购买权，配偶可成为股东；若半数以上不同意但愿购买，可分割转让所得财产，保障了公司的人合性和股东权益。
（3）继承分割股权，一般合法继承人可继承股东资格，但要遵循公司章程规定，体现了对公司自治的尊重。
（4）当股东间无法协商，诉讼是解决途径，法院会依据法律和实际情况判决，确保公平公正。

提醒：
股权分割情况复杂，不同情形有不同处理方式和法律规定。遇到相关问题，建议咨询专业法律人士以妥善处理。

（一）股东自愿协商分割时，要签订书面协议，明确股权分割比例、方式等内容，并及时到工商部门办理变更登记，确保股权分割具有对外效力。
（二）离婚分割股权，夫妻先协商，若其他股东过半数同意且放弃优先购买权，配偶成为股东；若其他股东半数以上不同意但愿以同等条件购买，就对转让所得财产分割。
（三）继承分割股权，合法继承人一般可继承股东资格，但需查看公司章程有无特殊规定。
（四）股东无法协商，可收集相关证据，向法院提起诉讼，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.自愿协商：股东自愿且达成一致，按约定分割股权，签书面协议并办工商变更登记。
2.离婚分割：夫妻分割一方名下股权，其他股东过半数同意且放弃优先购买权，配偶可成股东；半数以上不同意但愿购股，分割转让所得财产。
3.继承分割：自然人股东死亡，合法继承人可继承股东资格，章程另有规定除外。
4.诉讼分割：股东无法协商，由法院依法律和实际情况判决。

结论：
房地产公司股权分割方式有股东自愿协商、离婚分割、继承分割、诉讼分割等，需结合实际情况处理。
法律解析：
在房地产公司股权分割中，若股东自愿协商一致，可按约定分割股权，通过签订书面协议并办理工商变更登记来完成。离婚分割时，夫妻双方协商一致，其他股东过半数同意且放弃优先购买权，配偶能成为公司股东；其他股东半数以上不同意但愿以同等条件购买股权的，可对转让所得财产分割。继承分割方面，自然人股东死亡后，合法继承人一般可继承股东资格，不过公司章程另有规定的除外。若股东间无法协商，可通过诉讼，由法院依据法律和实际情况判决股权分割。股权分割情况复杂，若您在房地产公司股权分割中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。