房屋质量索赔包含哪些具体内容

房屋质量索赔要依据不同情形确定。若房屋主体结构质量不合格不能交付或交付后核验不合格，买受人可解除合同并要求开发商赔偿，赔偿涵盖购房款、利息及合理购房费用。若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样可请求解除合同与赔偿损失。若质量问题未严重影响居住使用，开发商需担修复责任，若拒绝或拖延，买受人可自行或委托他人修复，费用及其他损失由开发商承担，像房屋漏水致家具损坏的赔偿就属此类。
解决措施和建议如下：
1.发现房屋质量问题及时与开发商沟通，保留好相关证据。
2.若开发商不配合，可向相关部门投诉。
3.必要时通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者交付后核验确实不合格时，买受人有权解除购房合同，同时要求开发商赔偿损失，赔偿范围涵盖购房款、利息以及因购房产生的合理费用。
（2）若房屋存在质量问题，且该问题严重影响正常居住使用，买受人同样可请求解除合同并获得赔偿。
（3）当质量问题未严重影响居住使用时，开发商负有修复责任。若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，开发商需承担修复费用以及修复期间造成的其他损失，像因房屋漏水致使家具损坏的赔偿就包含在内。

提醒：
房屋质量索赔情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付后经核验确属不合格，买受人可书面通知开发商解除购房合同，并收集购房款支付凭证、利息明细、因购房产生费用的票据等资料向开发商索赔损失。
（二）房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样可提出解除合同，准备好能证明居住受影响的相关证据，如检测报告、居住不适的证明等，要求开发商赔偿损失。
（三）质量问题未严重影响居住使用，开发商拒绝或拖延修复，买受人自行或委托他人修复后，保留好修复费用的发票及修复期间造成其他损失的证据，向开发商索赔。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

1.若房屋主体结构质量不合格无法交付，或交付后核验不合格，购房者可解除合同，要求开发商赔偿，赔偿含购房款、利息及合理购房费用。
2.房屋质量问题严重影响居住的，购房者可解除合同并索赔。
3.质量问题不严重影响居住的，开发商负责修复；若拒绝或拖延，购房者可自行修复，费用及其他损失由开发商承担，如家具损坏赔偿。

结论：
房屋质量索赔分不同情况，主体结构不合格或严重影响居住使用可解除合同并索赔；质量问题未严重影响居住使用，开发商承担修复责任，若拒绝或拖延，买受人修复后费用及损失由开发商承担。
法律解析：
依据相关法律，当房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付后核验不合格，买受人有权解除合同，开发商需赔偿购房款、利息及因购房产生的合理费用等损失。若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样可解除合同并索赔。而质量问题未严重影响居住使用时，开发商有修复责任，若其拒绝或拖延修复，买受人自行或委托他人修复，修复费用及修复期间的其他损失由开发商承担，像房屋漏水致家具损坏的赔偿就属此类。若遇到房屋质量问题索赔难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。