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1.若婚前房产售卖后财产混同，需收集购房合同、产权证书、交易记录等证据，证明售房款为婚前个人财产。
2.若混同资金用于购置新财产，明确出资份额，离婚分割时按婚前售房款占比主张权益。
3.双方可签订符合法律规定、体现真实意愿的财产协议，明确混同财产归属与分割方式。
4.协商不成可起诉，由法院依证据和法律分割财产。
结论：
婚前房子卖了出现财产混同，可通过收集证据证明售房款来源、明确新财产出资份额、签订财产协议解决，协商不成可起诉分割。
法律解析：
依据民法典规定，婚前财产属于个人财产。婚前房子卖了后财产混同，收集购房合同、房屋产权证书、卖房交易记录等证据，能证明售房款为婚前个人财产。若用混同资金购置新财产，明确出资份额后，离婚分割时可按比例主张权益。双方签订符合法律规定、真实意思表示的财产协议，能对混同财产归属和分割方式作出约定。若协商不成，法院会依据证据和法律规定分割财产。如果在处理婚前财产混同问题上遇到困惑，或想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。
婚前房子售卖后财产混同可通过多种措施解决。应收集购房合同、房屋产权证书、卖房交易记录等证据，证明售房款为婚前个人财产。
若混同资金用于购置新财产，需明确新财产的出资份额，确定婚前售房款在新财产中的占比，以便离婚分割时按比例主张权益。
双方可签订符合法律规定、体现真实意思的财产协议，对混同后财产的归属和分割方式作出明确约定。
若协商不成产生纠纷，可向法院起诉，由法院依据证据和法律规定分割财产。
建议在处理财产混同问题时，及时收集和保存相关证据，签订财产协议时咨询专业法律人士确保协议合法有效。
法律分析：
（1）婚前房子卖了财产混同后，收集证据是关键。购房合同、房屋产权证书、卖房交易记录等能证明售房款源于婚前个人财产，为后续财产分割提供有力支撑。
（2）当混同资金用于购置新财产，明确出资份额很重要。确定婚前售房款在新财产中的占比，离婚分割时就能按此比例主张权益。
（3）签订财产协议也是可行办法。双方可就混同后财产的归属、分割方式等作出明确约定，前提是协议符合法律规定且为双方真实意思表示。
（4）若协商不成，可向法院起诉。法院会依据证据和法律规定对财产进行分割。
提醒：收集证据要及时全面，签订财产协议时要确保合法有效。不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
（一）收集证据：收集购房合同、房屋产权证书、卖房交易记录等，证明售房款是婚前个人财产。
（二）明确出资份额：若混同资金用于购置新财产，确定婚前售房款在新财产中的占比，离婚分割时按比例主张权益。
（三）签订财产协议：双方签订符合法律规定、体现真实意思的财产协议，明确混同后财产的归属和分割方式。
（四）起诉解决：协商不成产生纠纷，可向法院起诉，由法院依据证据和法律分割财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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