楼下因房屋漏水要求赔偿要如何处理

（一）确定漏水原因，若因自身过错导致漏水，承担侵权责任，积极和楼下协商，共同查看损失情况并就修复方案和赔偿金额达成一致。
（二）若为房屋质量问题且在质保期内，要求开发商承担维修和赔偿责任，将楼下要求告知开发商，由其与楼下沟通处理。
（三）若因相邻方其他住户行为导致漏水，协助楼下查明责任方，让该住户承担赔偿责任。
（四）若与楼下就赔偿事宜协商不一致，对方起诉时要积极应诉，准备好相关证据。

法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

1.确定漏水原因，若是自身装修或使用不当导致，要担责赔偿楼下损失，主动和楼下协商，一起看损失情况，商定修复方案和赔偿金额。
2.若属房屋质量问题且在质保期，可让开发商担责，把楼下要求告知开发商，由其沟通处理。
3.若因相邻住户行为导致漏水，协助楼下找出责任方，让其赔偿。
4.若协商不成被起诉，要积极应诉并准备好证据。

结论：房屋漏水需先确定原因，自身过错致漏水应担责赔偿；属房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商担责；因相邻住户行为导致的，协助查明责任方赔偿；协商不成被起诉则要积极应诉。
法律解析：依据《民法典》，若因自身装修或使用不当等过错造成房屋漏水，构成侵权行为，需对楼下的损失进行赔偿，此时应积极和楼下协商处理。要是房屋质量问题且处于质保期，开发商有义务承担维修和赔偿责任，可让其与楼下沟通。若为相邻住户行为导致，应协助查明责任。若与楼下无法就赔偿协商一致而被起诉，需积极应对并准备证据。遇到房屋漏水赔偿纠纷等法律问题，若自己难以处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.房屋漏水应先确定原因再明确责任。因自身过错如装修、使用不当致漏水，需承担侵权责任并按《民法典》赔偿楼下损失，要积极与楼下协商，共同查看损失，就修复方案和赔偿金额达成一致。
2.若为房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商担责，将楼下要求告知开发商，由其与楼下沟通处理。
3.若因相邻住户行为导致漏水，需协助楼下查明责任方，让该住户承担赔偿责任。
4.若与楼下就赔偿协商不一致，对方起诉时要积极应诉并准备好相关证据。建议在遇到漏水问题时，第一时间拍照留证，明确漏水范围和损失情况；与各方沟通时要保持冷静理性，以妥善解决问题。

法律分析：
（1）当发生漏水情况，首要的是明确漏水原因。若因自身过错，像装修或使用不当引发漏水，依据《民法典》，需承担侵权责任并对楼下损失进行赔偿。要主动与楼下协商，共同查看损失状况，就修复方案和赔偿金额达成共识。
（2）若漏水源于房屋质量问题且处于质保期内，可要求开发商承担维修和赔偿责任，把楼下的要求传达给开发商，让其与楼下沟通处理。
（3）若漏水是相邻其他住户行为造成，应协助楼下找出责任方，由该住户承担赔偿责任。
（4）若与楼下在赔偿事宜上协商不一致，对方可能起诉，此时要积极应诉并准备好相关证据。

提醒：
在处理漏水赔偿问题时，要及时固定证据。不同漏水原因对应不同责任主体，情况复杂，若有疑问建议咨询进一步分析。