离婚了把房子留给儿子怎么办

1.离婚把房子给儿子有两种办法。协议离婚时，在协议里写明房子归儿子，然后带齐离婚协议、离婚证、房产证等去不动产登记中心办过户。
2.诉讼离婚，若法院判或调解房子归儿子，法律文书生效后，凭文书和相关证件过户。
3.房子有贷款要先获银行同意，过户要交契税、印花税等税费。完成过户，房子就归儿子了。

结论：
离婚时把房子留给儿子有协议离婚和诉讼离婚两种处理方式，存在贷款要先获银行同意，过户需缴纳相关税费，完成过户后房屋所有权转移给儿子。
法律解析：
依据民法典等相关法律，在离婚财产处理中，夫妻双方有权对共同财产进行处分。协议离婚时，可在离婚协议里明确房子归儿子，之后携带相关材料到不动产登记中心办理过户。诉讼离婚时，法院判决或调解房子归儿子，生效后凭法律文书及证件办理。若房子有贷款未还清，从法律角度，变更房屋所有权人需先经贷款银行同意，因为银行对房屋享有抵押权。过户涉及的契税、印花税等税费，需按规定缴纳。这一系列规定旨在保障交易安全和国家税收。若在离婚房产过户方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询。

离婚时将房子留给儿子有协议离婚和诉讼离婚两种处理方式。协议离婚时，在离婚协议里明确房子归儿子，然后双方持离婚协议、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。诉讼离婚时，若法院判决或调解房子归儿子，待法律文书生效，凭生效文书及相关证件办理过户。

处理过程中有两点要注意。一是房子有贷款未还清，需先征得贷款银行同意。二是过户涉及契税、印花税等税费，要按规定缴纳。

解决措施和建议如下：
1.提前与贷款银行沟通，了解相关手续和要求，确保能顺利获得银行同意。
2.详细了解过户所需缴纳的税费标准，提前做好资金准备。
3.准备齐全办理过户的各项材料，按照规定流程及时办理，以完成房屋所有权转移至儿子名下。

法律分析：
（1）离婚时将房子留给儿子有协议离婚和诉讼离婚两种处理途径。协议离婚时，在离婚协议里明确房屋归属儿子，之后凭借离婚协议、离婚证、房产证等去不动产登记中心办理过户。这种方式基于双方自愿约定，体现当事人意思自治。
（2）诉讼离婚时，若法院判决或调解房子归儿子，待法律文书生效，凭生效文书和相关证件办理过户。此方式具有强制执行力，能保障结果落实。
（3）若房子有贷款未还清，要先获贷款银行同意，因为银行对房屋有债权，未经同意过户可能损害其权益。过户还涉及契税、印花税等税费，需按规定缴纳，完成过户房屋所有权就转移给儿子。

提醒：
处理房产过户时要提前了解银行和税务部门相关规定，不同情况的案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）协议离婚处理方式：在离婚协议里清楚写明房子归儿子，接着双方带上离婚协议、离婚证、房产证等资料，前往不动产登记中心办理过户。

（二）诉讼离婚处理方式：要是法院判决或调解房子归儿子，等法律文书生效后，凭借生效法律文书和相关证件去办理过户。

（三）特殊情况处理：若房子有贷款没还清，得先获得贷款银行的同意。

（四）税费缴纳：过户时涉及契税、印花税等税费，要按规定缴纳。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。