没到合同约定期限退租违约金是多少

（一）合同明确约定违约金时，按约定执行。若认为违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。判断过高的标准通常是违约金超过造成损失的30%。
（二）合同未约定违约金时，违约方要赔偿出租方因提前退租导致的损失，像寻找新租户期间的租金损失、房屋空置损耗等，损失赔偿额与违约造成的损失相当。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.提前退租违约金的数额，先看合同约定。若合同明确了具体金额或计算方式，一般按约定来，但过高或过低时，当事人能请法院或仲裁机构调整，违约金超损失30%通常算过高。
2.若合同没约定违约金，违约方要赔偿出租方提前退租的损失，像找新租户的租金损失、房屋空置损耗等，赔偿额要和违约造成的损失相当。

结论：
没到合同约定期限退租，有约定违约金按约定执行，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿出租方损失。
法律解析：
根据相关法律规定，在房屋租赁中，若合同明确约定了违约金具体金额或计算方式，一般遵循约定。不过当约定的违约金过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构申请调整，通常违约金超过造成损失30%会被认定为过高。若合同未约定违约金，违约方要赔偿出租方因提前退租遭受的损失，像寻找新租户期间的租金损失、房屋空置损耗等，损失赔偿额与违约造成的损失相当。在遇到此类租赁纠纷时，若对违约金数额或赔偿问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

未到合同约定期限退租，违约金问题处理需分情况。若合同有约定，通常按约定执行，但约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，违约金超过造成损失30%可认定过高。若合同未约定，违约方要赔偿出租方因提前退租造成的损失，如寻找新租户期间租金损失、房屋空置损耗等，损失赔偿额应与违约造成的损失相当。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定违约金具体金额或计算方式，避免后续纠纷。
2.若认为约定违约金过高或过低，及时收集相关证据，向法院或仲裁机构请求调整。
3.出租方在租户提前退租后，应积极寻找新租户，降低损失。

法律分析：
（1）在未到合同约定期限退租的情况下，违约金的确定规则首先遵循合同约定。若合同对违约金有明确的具体金额或计算方式，那么通常按照该约定执行。不过，当约定的违约金过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。一般而言，违约金超过造成损失30%会被认定为过高。
（2）若合同没有约定违约金，违约方要赔偿出租方因提前退租产生的损失，像寻找新租户期间的租金损失、房屋空置损耗等。损失赔偿额应与违约造成的损失相当。

提醒：提前退租时，务必先查看合同关于违约金的约定。若对违约金数额有异议，可通过法律途径解决。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。