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婚前协议里房子能否双方共同拥有

母** 新疆-克孜勒苏柯尔克孜 财产分割咨询 2026.01.22 11:39:02 373人阅读

婚前协议里房子能否双方共同拥有

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法律分析:
(1)婚前协议在法律上允许约定房子双方共同拥有。这体现了法律尊重当事人对财产的自主处分权,男女双方可就婚前财产和婚姻关系存续期间财产的归属进行约定。
(2)约定需采用书面形式,这样能明确双方的权利义务,避免日后产生纠纷。例如在处理房产问题时,书面协议可作为有力的证据。
(3)婚前协议需满足一定条件才有效,即双方真实意思表示、内容不违法且不违背公序良俗。只有满足这些条件,协议中关于房子共同所有的约定才能得到法律认可,房子会成为夫妻共同财产。

提醒:
签订婚前协议时要确保内容严谨,明确房产相关细节。不同案情存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-01-22 15:27:00 回复
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(一)签订婚前协议时要确保是双方真实意愿表达,不能存在欺诈、胁迫等情况。在签订前双方应充分沟通,明确协议内容。
(二)协议内容必须合法合规,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如不能约定限制一方基本人身权利的内容。
(三)协议要采用书面形式,并且最好一式两份,双方各执一份,同时可以考虑对协议进行公证,增强其证明力。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

2026-01-22 15:20:57 回复
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1.婚前协议能约定房子为双方共同拥有。法律规定,男女可对婚内和婚前财产归属进行约定,可各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,且约定要书面形式,有法律约束力。
2.若婚前协议是双方真实意愿,内容不违法违规、不违背公序良俗,关于房子共有的约定就有效。之后,房子会按协议成为夫妻共同财产。

2026-01-22 14:33:37 回复
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结论:
婚前协议可以约定房子双方共同拥有,符合条件的约定具有法律效力,房子会成为夫妻共同财产。
法律解析:
依据相关法律,男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,且约定需采用书面形式,对双方有法律约束力。只要婚前协议是双方真实意愿表达,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,其中关于房子归双方共同所有的约定就有效,房子会按约定成为夫妻共同财产。如果您在婚前协议的拟定或财产约定方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以确保您的权益得到有效保障。

2026-01-22 14:17:34 回复
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婚前协议可以约定房子由双方共同拥有。依据法律,男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定,包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,且需采用书面形式,此约定对双方有法律约束力。

若婚前协议是双方真实意思体现,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,协议中房子归双方共有的约定就有效,房子会依协议成为夫妻共同财产。
为保障婚前协议约定的效力,建议:
1.签订协议时确保双方完全自愿,不存在欺诈、胁迫等情形。
2.协议内容详细明确,对房子的具体信息、双方的权益比例等作出清晰规定。
3.可以将协议进行公证,增强其证明力。

2026-01-22 12:33:51 回复

一、房产过户给未成年人可以把房产过户给未成年人,房产证上登记未成年人的名字,在房产局办理的时候由监护人签字。程序性问题需要详细询问当地房产局。二、未成年人名下的房产买卖1、一般法律规定。未成年人名下的房产也可以出卖,不过过户程序方面相对严格。相关法律条文《民法通则》“未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产”;《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第20条的规定,在处分未成年人财产时,需未成年人的监护人(一般为未成年人的父母)均予以同意。父、母一方不应单独处分未成年人的财产;《房屋登记办法》“因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。”但是,如何办理出售未成年人名下房产的房屋的所有权转移登记手续,并没有统一的法律予以规定,各地的做法也千差万别,这种具体操作层面的做法往往因为没有法律规定而受到质疑。2、各地方政策。北京目前尚无明确、统一的规定;广州实行的是出售未成年人名下房产的特别规定:一是须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书;二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告,公告期为7天,且公告期间无异议

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