房屋共有产权该通过什么方式认定

认定房屋共有产权可从多方面着手。最直接的是查看产权证书，若登记两个或以上权利主体，即为共有产权。购房合同也可作为依据，多人共同签订合同通常表明对房屋享有共有产权。

即使产权证书仅登记一人，若有银行转账记录、出资协议等证据证明多人共同出资购房，也可能构成共有产权。婚姻关系存续期间购买的房屋，若无特别约定，属于夫妻共有产权。此外，继承、赠与等情况形成的共有产权，需结合相关法律文书认定。

解决措施和建议：一是仔细审查产权证书和购房合同，确保信息准确。二是保留好出资相关证据，以防日后产生纠纷。三是婚姻期间明确房屋产权归属，可签订协议。四是涉及继承、赠与等，及时办理相关法律手续并保存文书。

法律分析：
（1）产权证书是认定房屋共有产权最直接的方式，若登记两个或以上权利主体，即为共有产权。
（2）购房合同方面，多人作为共同买受人签订合同，通常表明对房屋享有共有产权。
（3）即便产权证书仅登记一人，若有银行转账记录、出资协议等证据证明多人共同出资购房，也可能构成共有产权。
（4）婚姻关系存续期间购买的房屋，若无特别约定，一般属于夫妻共有产权。
（5）继承、赠与等情况形成的共有产权，需结合相关法律文书认定。

提醒：认定房屋共有产权需多方面综合考量，不同案件证据效力有别，建议咨询以获得更精准分析。

（一）直接查看产权证书，证书上登记两个或以上权利主体，房屋就是共有产权。
（二）查看购房合同，多人作为共同买受人签订合同，通常享有共有产权。
（三）依据出资情况判断，即便产权证书仅登记一人，有银行转账记录、出资协议等证明多人共同出资，也可能构成共有产权。
（四）婚姻关系存续期间购买的房屋，若无特别约定，属于夫妻共有产权。
（五）继承、赠与等情况形成的共有产权，结合相关法律文书认定。

法律依据：
《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

认定房屋共有产权可从以下方面入手：
1.看产权证书，登记两个或以上权利主体，就是共有产权。
2.考虑购房合同，多人共同签订合同，通常享有共有产权。
3.依据出资情况，有证据证明多人共同出资，即便只登记一人，也可能是共有产权。
4.婚姻期间购房，无特别约定，属夫妻共有产权。
5.继承、赠与等，结合法律文书认定是否共有产权。

结论：认定房屋共有产权可从查看产权证书、考虑购房合同、依据出资情况、结合婚姻关系以及考虑继承赠与等方面着手。
法律解析：产权证书登记多个权利主体是认定共有产权最直接的方式，证书具有公示效力。多人作为共同买受人签订购房合同，表明各方有共同拥有房屋产权的意愿。即便产权证书仅登记一人，但有银行转账记录、出资协议等证据证明多人共同出资，也能认定共有产权。婚姻关系存续期间购买房屋，在无特别约定时，基于民法典中夫妻共同财产的规定，属于夫妻共有产权。继承、赠与等情况形成的共有产权，需依据相关法律文书来认定。若在房屋产权认定方面存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。