婚前公证约定房子归一方是否有效

婚前财产约定协议书没有公证是否有效?

律师解析 婚前财产约定协议书没有公证有效。 婚前财产协议不是必须要公证才能生效。财产协议生效的要求是订立协议的行为人具有相应的民事行为能力；双方订立协议的意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要满足上述要求，协议就能生效，跟是否进行公证无关。 一、依法签订的婚前财产协议书，同时具备以下条件的，具有法律效力： 1、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力，即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。 2、意思表示真实。 （1）意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件； （2）如果当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致婚前财产协议不发生法律效力。 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （1）合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定； （2）在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定； （3）同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。 二、婚姻财产约定： 1、夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外； 2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，按照法定夫妻个人财产和夫妻共同财产进行分配； 4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力； 5、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 三、婚前财产公证： 1、婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证； 2、从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能； 3、两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。 四、婚前财产公证的流程包括： 1、准备资料，包括以下几种： （1）个人的身份证明，如身份证、户口薄； （2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款证明等能证明财产属性的证明等； （3）双方已经草拟好的协议书，协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的； 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认； 4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名； 5、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

婚前协议约定孩子的抚养权，不公证是否会有效力

律师解析 首先，公证不是必备要件，协议的生效，并不以公证作为条件。但是像常见的协议中有如“孩子抚养权归X方”这样条款的，因为其违反了法律的规定，所以是无效的。 其次，相比于未公证的协议，公证处在公证时会对财产的调查核实更清楚，会对双方是否自愿、是否具有民事行为能力等核查得更仔细，并会留存相关证据，这样的婚前协议无效的概率比较低。

婚前约定婚后财产归一方所有是否有效

民法典规定婚前财产约定未公证是否有效

民法典规定婚前财产约定未公证是否有效