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工程合同无效后损失赔偿金额要依具体情形判定。若建设工程验收合格,可参照合同工程价款约定折价补偿承包人;验收不合格但修复后合格,发包人支付工程款,承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同约定折价补偿。损失赔偿适用过错原则,有过错方赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。赔偿范围涵盖直接损失与间接损失,前者如实际支出费用,后者如可得利益损失。
解决措施与建议如下:
1.合同双方应积极收集能证明自身损失及对方过错的证据,为索赔或应对索赔做好准备。
2.发生纠纷时,优先通过协商解决,若协商不成,及时寻求法院或仲裁机构的裁决。
3.在签订工程合同时,仔细审查合同条款,确保合同合法有效,降低合同无效风险。
2026-01-21 15:12:01 回复
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法律分析:
(1)工程合同无效后赔偿金额确定与工程验收结果相关。若工程验收合格,承包人可参照合同工程价款约定获折价补偿。
(2)若工程验收不合格但修复后合格,发包人要支付工程款,不过修复费用由承包人承担。
(3)若修复后仍不合格,承包人则无权请求参照合同价款约定折价补偿。
(4)损失赔偿适用过错原则,有过错方赔偿对方损失,双方有过错各自担责。赔偿范围含直接损失如实际支出费用,和间接损失如可得利益损失。最终赔偿金额由法院或仲裁机构结合双方举证和过错比例判定。
提醒:
工程合同无效纠纷中,各方需保留好相关证据以证明自身损失和过错情况。因案件情况不同,建议咨询以获得针对性分析。
2026-01-21 14:45:25 回复
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(一)建设工程验收结果不同处理方式不同。验收合格,参照合同工程价款约定折价补偿承包人;验收不合格但修复后合格,发包人支付工程款,承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人不能请求参照约定折价补偿。
(二)损失赔偿按过错原则。有过错方赔偿对方损失,双方有过错各自担责。
(三)损失赔偿范围含直接和间接损失,直接损失如实际支出费用,间接损失如可得利益损失。
(四)具体赔偿金额由法院或仲裁机构结合双方举证和过错比例判定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
2026-01-21 14:35:18 回复
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1.工程合同无效,损失赔偿金额依具体情况定。工程验收合格,参照合同价款折价补偿承包人;验收不合格但修复后合格,发包人付工程款,承包人担修复费;修复后仍不合格,承包人无权获折价补偿。
2.损失赔偿按过错原则,有过错方赔对方损失,双方有错各自担责。
3.赔偿范围含直接和间接损失,如实际支出与可得利益损失。具体金额由法院或仲裁机构结合举证和过错比例判定。
2026-01-21 13:55:56 回复
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结论:
工程合同无效后损失赔偿金额依具体情况确定,建设工程验收结果不同处理方式不同,损失赔偿遵循过错原则,具体金额由法院或仲裁机构结合举证和过错比例判定。
法律解析:
当工程合同无效时,建设工程验收情况决定了对承包人的补偿方式。若验收合格,可参照合同价款约定折价补偿;验收不合格但修复后合格,发包人支付工程款,承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人无法请求参照合同价款约定补偿。损失赔偿适用过错原则,有过错方赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。损失范围涵盖直接损失和间接损失。在实际判定赔偿金额时,需结合双方举证及过错比例,由法院或仲裁机构作出裁决。若您在工程合同方面遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和解决方案。
2026-01-21 13:33:27 回复