婚前房产婚后出租所得收益如何分

您好，第一，犯罪客体不同。前者侵犯的是司法机关对违法犯罪案件的追查活动和对赃物的正常追缴活动，而后者侵犯的仅仅是国家司法机关与毒品犯罪作的正常活动。第二，行为对象不同。掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的行为对象是一般的刑事犯罪活动的犯罪所得及其产生的收益，而窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪的行为对象是犯罪分子进行、贩卖、运输、制造毒品等毒品犯罪所得的毒品和赃物。第三，主观方面的认识要素不同。虽然两罪在主观方面均为故意，但是前罪要求行为人只要明知自己的行为对象是赃物即可，而后罪要求行为人还必须明知犯罪对象是、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的毒品或者毒品犯罪所得的财物。

1、法定刑在三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金幅度的量刑起点和基准刑掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益数额达到三千元的，可以在四个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。明知是毒品犯罪、性质的组织犯罪、活动犯罪、犯罪、贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪以外其他犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，实施下列行为之一的，可以在四个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点：提供资金帐户的；协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券；通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的；协助将资金汇往境外的；以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。明知是盗窃、抢劫、诈骗、抢夺的机动车，实施下列行为之一的，可以在四个月拘役至六个月有期徒刑内确定量刑起点：买卖、介绍买卖、典当、拍卖、抵押或者用其抵债的；拆解、拼装或者组装的；修改发动机号、车辆识别代号的；更改车身颜色或者车辆外形的；提供或者出售机动车来历凭证、整车合格证、号牌以及有关机动车的其他证明和凭证的；提供或者出售伪造、变造的机动车来历凭证、整车合格证、号牌以及有关机动车的其他证明和凭证的。在量刑起点的基础上，可以根据犯罪数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，可以增加相应的刑罚量：(1)犯罪数额每增加一万七千元的，可以增加一个月刑期；(2)掩饰、隐瞒盗窃、抢劫、诈骗、抢夺的机动车，每增加一辆，可以增加三个月至六个月刑期；(3)犯罪的手段或情形每增加一种，可以增加一个月至二个月刑期。2、法定刑在三年以上七年以下有期徒刑幅度的量刑起点和基准刑掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益数额达到五十万元，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。掩饰、隐瞒盗窃、抢劫、诈骗，抢夺的机动车达到五辆或者价值总额达到五十万元，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，可以根据犯罪数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，可以增加相应的刑罚量：(1)犯罪数额每增加三万元，可以增加一个月刑期：(2)掩饰、隐瞒盗窃、抢劫、诈骗、抢夺的机动车超过五辆，每增加一辆，可以增加三个月至六个月刑期；(3)犯罪的手段或情形每增加一种，可以增加一个月至二个月刑期。、有下列情形的，可以相应增加刑罚量：(1)多次掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益的，可以增加基准刑的30％以下；(2)前罪行为较重的，可以增加基准刑的20％以下。

你好，关于上述的问题，解答如下,通过犯罪直接得到的赃款、赃物，应当认定为刑法第312条规定的犯罪所得。《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第十条：通过犯罪直接得到的赃款、赃物，应当认定为刑法第三百一十二条规定的“犯罪所得”。上游犯罪的行为人对犯罪所得进行处理后得到的孳息、租金等，应当认定为刑法第三百一十二条规定的“犯罪所得产生的收益”。明知是犯罪所得及其产生的收益而采取窝藏、转移、收购、代为销售以外的方法，如居间介绍买卖，收受，持有，使用，加工，提供资金账户，协助将财物转换为现金、金融票据、有价证券，协助将资金转移、汇往境外等，应当认定为刑法第三百一十二条规定的“其他方法”。