购房时继承人是否也需签字

1.购房通常无需继承人签字，这是因为购房是购房者和开发商或卖方的交易，一般仅需购房者本人或合法代理人签字即可。
2.不过存在特殊情形，当房屋产权人去世，房屋处于继承程序且未完成产权变更登记时，出售该房屋就需要所有继承人签字。这是由于继承发生后房屋由继承人共同共有，未经全体同意不得擅自处分，否则买卖合同可能因无权处分而效力待定，若其他继承人不追认，合同会被认定无效。
3.建议购房者在购房前仔细核实房屋产权状况，若涉及继承情况，务必确保所有继承人签字同意交易，以此避免后续产生纠纷。

法律分析：
（1）一般情况下，购房是购房者和开发商或卖方的交易，只需购房者本人或合法代理人签字，与继承人无关。
（2）特殊情况是当房屋产权人去世，房屋处于继承程序且未完成产权变更登记时，出售该房屋所有继承人需签字。因为继承发生后房屋由继承人共同共有，擅自处分可能导致买卖合同因无权处分而效力待定。若其他继承人不追认，合同可能无效。

提醒：
购房时要确认房屋是否涉及继承情况，涉及的话一定要确保所有继承人签字同意交易，避免合同无效引发纠纷，复杂情况建议咨询分析。

（一）若正常购房，购房者本人或合法代理人签字即可，无需继承人签字，要注意确认签字人的合法身份。
（二）若所购房屋产权人去世且未完成产权变更登记，需确保所有继承人签字同意交易。可要求卖方提供完整的继承人信息并核实身份，还可通过查阅相关法律文书等方式确认继承关系。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.正常购房时，是购房者和开发商或卖方交易，通常只需购房者本人或合法代理人签字，无需继承人签字。
2.特殊情况是，若房屋产权人去世，房屋在继承程序中且未完成产权变更登记，出售此房时所有继承人都要签字。因为继承后房屋由继承人共有，擅自处分合同可能效力待定，其他继承人不追认，合同可能无效。
3.购买涉及继承的房屋，要让所有继承人签字同意交易，防止后续纠纷。

结论：
购房时通常只需购房者本人或合法代理人签字，但所购房屋产权人去世且未完成产权变更登记，处于继承程序中时，需所有继承人签字。
法律解析：
购房本质是购房者与开发商或卖方的交易，正常情况只需购房者或其合法代理人签字。不过当房屋产权人去世，房屋进入继承程序且未完成产权变更登记，房屋由继承人共同共有。依据民法典规定，处分共同共有的不动产需经全体共同共有人同意。若未经全体继承人同意就出售房屋，买卖合同会因无权处分而效力待定，若其他继承人不追认，合同可能无效。为避免后续纠纷，购买涉及继承情况的房屋时，一定要确保所有继承人签字同意交易。如果遇到此类复杂的购房法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。