易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.按照民法典,夫妻一方的婚前财产属于个人,不会因为结婚时间长就变成夫妻共同财产。离婚时,婚前财产一般不分割。
2.如果夫妻双方对婚前财产有书面约定,明确财产归两人共有或部分共有,离婚时就按约定来分割。
3.婚前财产在婚后产生的收益,除了自然增值部分,其他收益属于夫妻共同财产,离婚时这部分收益可以分割。自然增值是指财产因为市场行情等非人为原因而涨价,这部分还是个人财产,不参与分割。
4.书面约定要符合法律规定的形式,才有法律效力。
法律分析:
(1)依据民法典,夫妻一方的婚前财产为个人财产,不会因婚姻延续变为夫妻共同财产,离婚时原则上不分割。
(2)若双方有关于婚前财产的书面约定,明确其归属为共同所有或部分共同所有,离婚时按约定分割。
(3)婚前财产婚后产生的收益,除自然增值外属于夫妻共同财产可分割。自然增值是因市场行情等非人为因素导致的增值,仍属个人财产不参与分割。
(4)书面约定要产生法律效力,需符合法律规定的形式要件。
提醒:
签订婚前财产书面约定时要确保符合法律形式要件,对婚前财产婚后收益性质有疑问,建议咨询进一步分析。
(一)若想让婚前财产按共同财产分割,夫妻双方应签订书面约定,明确财产归属。
(二)签订书面约定时,要确保符合法律规定的形式要件,避免约定无效。
(三)对于婚前财产婚后产生的收益,要区分是否为自然增值,自然增值部分不参与分割,非自然增值部分可在离婚时分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
结论:
夫妻一方婚前财产属个人财产,离婚时原则不分割;有书面约定按约定分割;婚前财产婚后收益除自然增值外属共同财产可分割,书面约定要符合法定形式才有效。
法律解析:
依据民法典,夫妻一方的婚前财产具有独立性,不会因结婚时间增长就变为夫妻共同财产,离婚时通常不进行分割。不过,要是夫妻双方通过书面形式对婚前财产归属有特别约定,比如约定为共同所有或部分共同所有,那么就按照这个约定来分割财产。同时,婚前财产在婚后产生的收益,像经营所得等非自然增值部分,属于夫妻共同财产,离婚时可以对这部分进行分割,而自然增值部分,如房产因市场行情上涨的增值,仍归个人所有不参与分割。书面约定要想产生法律效力,必须符合法律规定的形式要件。在处理财产分割问题时,情况复杂多样,若遇到相关法律难题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.夫妻一方婚前财产属个人财产,离婚时原则上不分割,婚姻关系存续也不使其转化为共同财产。不过,若双方书面约定婚前财产归夫妻共同或部分共同所有,就按约定分割。且婚前财产婚后产生的收益,除自然增值外属夫妻共同财产可分割,自然增值因市场行情等非人为因素产生仍属个人财产不参与分割,同时书面约定要符合法律形式要件才有效。
2.解决措施与建议:
-夫妻双方若想对婚前财产进行约定,应在专业法律人士指导下签订书面协议,确保符合法律形式要件。
-对于婚前财产婚后收益的性质认定有疑问,可咨询专业律师明确是否属于可分割部分。
-离婚时涉及婚前财产分割纠纷,可通过协商解决,协商不成可寻求法律途径,向法院提起诉讼。
专业解答未办理结婚登记手续的丈夫离世后,是否有权继承财产在未领取合法有效的结婚证书前提下,事实上已经共同生活了多年的伴侣同样是有权利进行财产分割的。这种情况下,双方当事人有权自行签订分割财产的协议,若确实产生分歧或协议未能达成共识时,可以向相应的司法机关提出诉讼。依据我国相关法律规定,人民法院对涉及因同居期间财产分割或子女抚养权纷争而提出的诉讼应当依法予以接收并妥善处理。
专业解答婚前财产通常属于个人所有,但可通过约定或赠与转化为共有。直接赠与需产权确认后生效,赠与协议公证可保证可靠性;通过约定,夫妻可书面协定财产归属,协议签字后即具法律效力,建议及时实施产权变更等操作以明确权利。
专业解答关于婚前按揭购房归属: 1.婚前个人还贷并取得房产证,属个人财产; 2.婚前个人还贷,婚后共同还贷并作为共同居所,视为夫妻共同财产; 3.婚姻关系存续期间取得的财产,均为夫妻共同财产。
专业解答结婚前的房产归属在法律上依据购买资金和个人登记为准。一方自购的房屋属个人财产;父母出资登记子女名下的,如只赠予单方则为个人房产,双方名下则视为共有;双方父母资助、无论登记谁名下,按出资比例视为夫妻共有。这些规定旨在保护各方财产权益,尤其考虑到父母为子女购房的牺牲。
专业解答婚前购房归属关键看细节:全款并先领证为个人资产;已购后加配偶名则转为共有;以双方名义签合约无特殊约定,通常视为共同财产,如有份额约定,按比例享有。
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