1.婚前赠与是赠与人对受赠人的个人赠予,属于受赠人婚前个人财产。赠与合同双方达成一致即成立生效,动产交付、不动产过户后,所有权转移。
2.婚后赠与分情况,合同明确只归一方,为个人财产;未明确则是夫妻共同财产,夫妻有平等处理权。
3.赠与一般不可随意撤销。财产权利转移前,除特定赠与合同,赠与人可任意撤销;受赠人有严重侵害等行为,赠与人可行使法定撤销权。
结论:
婚前赠与通常属受赠人婚前个人财产;婚后赠与明确只归一方的是个人财产,未明确的为夫妻共同财产。赠与一般不可随意撤销,但符合条件时赠与人可行使任意撤销权或法定撤销权。
法律解析:
婚前赠与,当赠与人作出赠与意思表示、受赠人接受,赠与合同即成立生效,动产交付、不动产过户后所有权转移,此为受赠人婚前个人财产。婚后赠与,若合同明确只归一方,那就是该方个人财产,未明确则认定为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。赠与通常不能随意撤销,不过在财产权利转移前,除特定性质或经过公证的赠与合同外,赠与人能行使任意撤销权。当受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定义务等情况,赠与人可行使法定撤销权。若在赠与相关事务中遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
1.婚前赠与通常属于受赠人婚前个人财产,赠与合同在赠与人作出意思表示、受赠人接受时成立生效,动产交付、不动产过户后所有权转移。婚后赠与若明确只归一方则为个人财产,未明确则为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
2.对于赠与的撤销,在财产权利转移前,除特殊赠与合同外,赠与人有任意撤销权;受赠人有严重侵害赠与人等情形时,赠与人有法定撤销权。
3.建议赠与人在赠与前明确赠与意图,通过书面合同等形式确定是婚前个人赠与还是婚后明确只归一方的赠与。受赠人应及时办理动产交付和不动产过户手续,保障自身权益。赠与人若想撤销赠与,要在符合法定条件下及时行使撤销权。
法律分析:
(1)婚前赠与通常被视作赠与人对受赠人的个人赠与,属于受赠人婚前个人财产。赠与合同在赠与人作出赠与意思表示且受赠人接受时即成立生效,动产交付、不动产完成过户后,赠与物所有权转移。
(2)婚后赠与要区分情况,若赠与合同明确只归一方,就是夫妻一方个人财产;未明确的,一般认定为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
(3)赠与行为一般不可随意撤销,但在赠与财产权利转移前,除特定性质或经过公证的赠与合同外,赠与人有任意撤销权。若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、不履行约定义务等情形,赠与人有法定撤销权。
提醒:婚前婚后赠与的认定及撤销情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
(一)婚前接受赠与时,要及时完成动产交付或不动产过户,保障赠与物所有权顺利转移到自己名下。
(二)婚后接受赠与时,若赠与人想让财产只归一方,应在赠与合同中明确写明。
(三)赠与人若想撤销赠与,在赠与财产权利转移前,对于非具有公益、道德义务性质或未经公证的赠与合同可行使任意撤销权;若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定义务等情况,可行使法定撤销权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
律师解析 夫妻对共同所有的财产,享有平等的处理权。妻子与其丈夫共同出资购买的房产属于二人共同财产,对此享有平等处理权。其丈夫擅自将房产赠与给他人的事实侵犯了其妻子的财产权利,同时若受让人在明知该房产属于夫妻二人共同所有的情况下,仍然接受,故其不属于善意第三人,可以认定该赠与行为应认定为无效。
律师解析 丈夫将财产赠与情人的,如果是用其个人财产进行赠与的,则赠与行为有效;如果是用夫妻共同财产赠与情人的,则赠与行为无效,妻子可以要求其情人返还被赠与的财产。 因为对于夫妻共同财产,一方非因日常生活需要不得擅自处分;如果一方未经另一方同意擅自将共同财产赠与他人的,另一方是可以要求受赠人返还财产的,除非第三人善意、有偿取得该财产。
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