婚前签协议赠予房产究竟有没有效力

法律分析：
（1）婚前签协议赠予房产通常有效，前提是协议体现双方真实意愿，内容合法合规，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。
（2）由于房产是不动产，其赠与要办理产权过户登记才会发生物权转移效力。
（3）在过户前，赠与人有反悔的可能，可撤销赠与。
（4）经过公证的赠与协议，赠与人不能随意撤销，受赠人可要求赠与人配合过户。

提醒：
婚前房产赠与，受赠方为保障自身权益，可选择对赠与协议进行公证或及时办理过户登记。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）婚前签房产赠予协议，要确保协议是双方真实想法，内容不违法违规，不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力，这样协议才合法有效。
（二）由于房产是不动产，赠与需办理产权过户登记才真正转移物权。若担心赠与人反悔，受赠方可对赠与协议进行公证，经过公证的协议赠与人不能随意撤销。
（三）受赠方也可及时要求赠与人配合办理过户登记，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前签协议赠予房产通常有效。只要协议体现双方真实意愿，内容合法，不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，协议就合法。
2.房产是不动产，赠与要办产权过户才转移物权。若赠与人过户前反悔，可撤销赠与。
3.公证后的赠与协议，赠与人不能随意撤销，受赠人可要求其配合过户。受赠方为保障权益，可对协议公证或及时过户。

结论：
婚前签协议赠予房产通常有效，但不动产赠与需过户才发生物权转移，赠与人在过户前可反悔撤销，经公证的赠与协议不可随意撤销，受赠方可公证协议或及时过户保障权益。
法律解析：
婚前签订的房产赠与协议，只要是双方真实意思，内容合法且双方有相应民事行为能力，协议就合法有效。不过房产作为不动产，其赠与生效以办理产权过户登记为准。在过户前，赠与人有反悔撤销赠与的权利。然而，若赠与协议经过公证，赠与人便不能随意撤销，受赠人可要求其配合过户。所以，受赠方为确保自身权益，可选择对协议进行公证或尽快办理过户登记。若在婚前房产赠与方面遇到复杂问题或有更多疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚前签协议赠予房产通常有效，前提是协议体现双方真实意愿，内容合法合规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。
2.由于房产是不动产，其赠与要办理产权过户登记才发生物权转移效力。赠与人在过户前反悔可撤销赠与，但经过公证的赠与协议不可随意撤销，受赠人能要求赠与人配合过户。
3.为保障自身权益，受赠方可以采取两个措施。一是对赠与协议进行公证，借助公证的效力约束赠与人；二是及时办理过户登记，尽快完成物权转移，使房产真正归自己所有。