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男方在离婚时会将房子赠与女方吗

沈* 天津-宁河区 财产分割咨询 2026.01.20 10:38:48 308人阅读

男方在离婚时会将房子赠与女方吗

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(一)男方可自主决定是否将房子赠与女方,若自愿赠与,要签订书面协议并完成产权变更登记使赠与生效。
(二)对于夫妻共同房产,赠与要遵循法律规定,存在共同债务时,若赠与损害债权人利益,债权人可请求法院撤销。
(三)诉讼离婚时,法院会综合财产来源、贡献等因素分割房产,不会强制男方赠与房子。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2026-01-20 15:09:03 回复
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1.离婚时男方是否把房子赠给女方,由其自主决定。若自愿,可通过书面协议赠与,完成产权变更登记后生效。
2.若房子属夫妻共同财产,男方赠与要符合法律规定。存在共同债务时,赠与或受影响,若损害债权人利益,债权人可请求法院撤销。
3.诉讼离婚时,法院会结合财产来源、贡献等分割房产,不会强迫男方赠与。

2026-01-20 14:16:45 回复
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结论:
男方离婚时是否将房子赠与女方取决于个人意愿,涉及共同房产要遵循法律规定,诉讼离婚时法院不会强制其赠与。
法律解析:
男方在离婚时若自愿将房子赠与女方,可通过书面协议等形式进行,完成产权变更登记后赠与即生效。不过若房子为夫妻共同房产,即便男方有赠与想法,也需按相关法律行事。当存在夫妻共同债务等情况时,赠与行为可能受限。若赠与损害了债权人利益,债权人可请求法院撤销该赠与。而在诉讼离婚中,法院会综合考虑财产来源、双方对房产的贡献等因素来分割房产,不会强制男方将房子赠与女方。若你在离婚房产分割方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2026-01-20 12:27:36 回复
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1.男方离婚时是否将房子赠与女方由其个人意愿决定,若自愿可通过书面协议等方式进行,完成产权变更登记后赠与生效。
2.对于夫妻共同房产,即便男方有赠与意愿,也要遵循法律规定。若存在夫妻共同债务等情况,赠与行为可能受影响,若该赠与损害债权人利益,债权人可请求法院撤销。
3.在诉讼离婚中,法院会综合财产来源、贡献等因素分割房产,不会强制男方将房子赠与女方。

建议:若男方决定赠与,应及时签订书面协议并办理产权变更登记。涉及共同房产时,要考虑债务情况,避免因赠与损害债权人利益引发法律纠纷。双方在处理房产问题时,可咨询专业法律人士,以确保行为合法合规。

2026-01-20 12:04:23 回复
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法律分析:
(1)男方在离婚时对房子是否赠与女方有自主决定权,若自愿赠与,可通过书面协议形式进行,且完成产权变更登记后,赠与才正式生效。
(2)对于夫妻共同房产,即便男方有赠与意愿,也要符合法律规定。当存在夫妻共同债务时,该赠与行为可能受到影响。
(3)若赠与行为损害了债权人利益,债权人有权向法院请求撤销该赠与。
(4)在诉讼离婚中,法院会依据财产来源、贡献等多方面因素对房产进行分割,不会强制男方将房子赠与女方。

提醒:离婚房产赠与要注意合法合规,考虑债务等情况,避免因赠与损害他人利益而被撤销,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2026-01-20 11:42:10 回复

对于这个问题,解答如下,一、直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);(二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);(三)最后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、非直系亲属房产赠与过户流程:(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(三)办理公证;(四)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告;第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

对于这个问题,解答如下,一、直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);(二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);(三)最后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、非直系亲属房产赠与过户流程:(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(三)办理公证;(四)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告;第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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    2024.09.02 18029阅读
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