婚前拿财产合伙买的婚房要怎么分

法律分析：
（1）婚前合伙出资买婚房，若房产登记在双方名下，一般按照出资比例进行分割。不过，若能拿出证据证明双方另有约定，则按照约定来处理。
（2）当房产登记在一方名下时，另一方需证明自己的出资事实，这样便可以主张返还出资以及相应的增值部分。
（3）若双方签订了协议对房屋共有方式作出约定，就按照协议来分割。
（4）要是没有约定，法院会综合考虑出资情况、婚姻持续时间、对房屋的贡献等因素进行裁判。例如一方出资多且对房屋装修等贡献大，在分割时可能会适当多分。建议先协商，协商不成可起诉，由法院依法分割。

提醒：婚前合伙购房要保留好出资凭证，签订协议明确权利义务。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）若房屋登记在双方名下，一般按照出资比例进行分割；若能证明有其他约定，则依照约定处理。
（二）若房屋登记在一方名下，另一方需证明自己的出资事实，可主张返还出资以及相应的增值部分。
（三）若双方有协议约定房屋共有方式，按协议分割；若未约定，法院会综合出资、婚姻持续时间、对房屋贡献等因素裁判，出资多且对房屋装修等贡献大的一方可能适当多分。
（四）建议双方先自行协商，协商不成可以向法院起诉，由法院依法分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.婚前合伙买婚房，分割要视具体情况。若房产登记双方名下，一般按出资比例分割，有其他约定则从约定。
2.若登记在一人名下，另一方可证明出资事实，主张返还出资和增值部分。
3.有协议约定共有方式的，按协议分割；无约定的，法院综合出资、婚期、房屋贡献等裁判。出资多、装修贡献大的一方，或适当多分。
4.建议先协商，协商不成可起诉，由法院依法分割。

结论：
婚前合伙出资购买婚房，分割方式依具体情况而定，可按出资比例、约定或法院裁判分割，建议先协商，协商不成起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若婚房登记在双方名下，一般按出资比例分割，有其他约定则从约定。登记在一方名下时，另一方需证明出资事实，能主张返还出资及增值部分。若双方有协议约定房屋共有方式，按协议执行；未约定的，法院会综合出资、婚姻持续时间、对房屋贡献等因素裁判，如一方出资多且对房屋装修等贡献大，可能适当多分。婚前合伙出资购房分割较为复杂，涉及诸多法律细节和证据问题。若遇到此类情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.婚前合伙出资购买婚房分割方式多样，需结合登记情况、约定及实际贡献等因素处理。登记在双方名下，一般按出资比例分割，有其他约定则从约定；登记在一方名下，另一方证明出资后可主张返还出资与增值部分。
2.若有协议约定房屋共有方式，按协议分割；未约定时，法院会综合出资、婚姻持续时间、对房屋贡献等裁判，出资多且贡献大的一方可能适当多分。
3.解决措施和建议：双方可先自行协商，争取达成一致分割意见；若协商无果，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况进行依法分割。