女方婚前未出资房产证写她名怎么算

（一）婚前男方购房写女方名，若双方结婚，房屋按夫妻共同财产处理，离婚时正常分割；若未结婚，男方可向法院主张撤销赠与，收回房屋。
（二）婚后取得房产证登记女方名，若无特别约定，按夫妻共同财产认定。分割时可收集出资情况、婚姻持续时间等证据，以争取合理分割比例。若能证明是一方父母出资且登记女方名下，也按共同财产处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.男方婚前购房，出于赠与将女方名字写在房产证，这是附条件赠与。若结婚，房屋属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割；若未结婚，男方可撤销赠与。
2.婚后取得房产证并登记女方名字，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。分割时，法院会考虑出资、婚姻时长等因素，未出资女方可能不均等分割。
3.若一方父母出资且登记女方名下，可能视为对夫妻双方赠与，也属共同财产。

结论：
房产证写女方名字，房屋归属要分婚前婚后等不同情况判断，可能是夫妻共同财产，离婚分割会考虑多种因素。
法律解析：
若男方婚前购房，为赠与将女方名字写在房产证上，这是附条件赠与。双方结婚，房屋就是夫妻共同财产，离婚按共同财产分割；未结婚，男方可撤销赠与。婚后取得房产证并登记女方名字，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产，但分割时法院会考虑出资情况、婚姻持续时间等，未出资的女方可能不均等分割。若能证明是一方父母出资且登记在女方名下，可能视为对夫妻双方的赠与，同样属于共同财产。在实际生活中，房屋产权归属和分割情况较为复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.房产证写女方名字时，房屋归属要根据不同情况判断。婚前男方购房并出于赠与目的加女方名字，这是附条件赠与。结婚后房屋为夫妻共同财产，离婚按共同财产分割；未结婚男方可撤销赠与。
2.婚后取得房产证且登记女方名字，若无特别约定通常为夫妻共同财产。但分割时法院会考虑出资情况、婚姻持续时间等，未出资女方可能无法均等分割。
3.若能证明是一方父母出资且登记在女方名下，可能视为对夫妻双方的赠与，同样属于共同财产。

解决措施和建议：
-婚前购房时明确赠与意图并签订书面协议，避免后续纠纷。
-婚后若涉及财产分割，提前收集出资等相关证据。
-父母出资时可明确赠与对象，签订赠与协议。

法律分析：
（1）男方婚前购房，因赠与目的将女方名字写在房产证上，这是附条件赠与。若双方结婚，房屋变为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割；若未结婚，男方可撤销赠与拿回房屋。
（2）婚后取得房产证并登记女方名字，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。但分割时，法院会综合出资情况、婚姻持续时间等因素，未出资的女方不一定能均等分割。
（3）若能证明是一方父母出资且登记在女方名下，可能视为对夫妻双方的赠与，同样属于共同财产。

提醒：在涉及房产登记和归属问题时，要注意保留出资等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。