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她是配偶,她老公已经过世,房产证是她老公的名字,现在想转到她的名

高** 内蒙古-通辽 房屋买卖咨询 2020.10.09 21:08:06 326人阅读

她是配偶,她老公已经过世,房产证是她老公的名字,现在想转到她的名下,她有儿子,请问需要儿子来签字同意才可以转到我名下吗?房子是婚后建的。可不可以不需要儿子同意就可以转到我名下了?

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这房按你所说是夫妻共同财产,他老公去世,有一半份额是他老公的遗产,这遗产如果没有遗嘱,按继承法规定,应该由第一顺序法定继承人也就是他老公的父母(他父母如果已去世就不涉及了)、配偶、子女共同继承。所以,要想把房过户到她名下,必须要他儿子配合放弃继承才行,或者由她给他儿子相应补偿他再放弃。协商不成,到继承案件,可判决给他儿子一定补偿(大约整个房子的四分之一)后过户到她名下。

2020-10-09 21:10:06 回复
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