父亲为儿子购置的房子归属权是谁

结论：
父亲为儿子购置的房子归属权分多种情况，婚前出资登记在儿子名下归儿子个人；婚后明确只赠与儿子且登记在其名下归儿子个人，未明确且登记在双方名下属夫妻共同财产；付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及增值属夫妻共同财产。
法律解析：
根据相关法律，在儿子婚前，父亲出资购房并登记在儿子名下，这可视作父亲对儿子的个人赠与，所以房屋归儿子个人所有。婚后，若父亲明确表示只赠与儿子一方且登记在儿子名下，该房屋属于儿子个人财产，这体现了对赠与人意愿的尊重。若未明确表示，登记在儿子夫妻双方名下，从法律角度视为对夫妻双方的赠与，房屋属夫妻共同财产。若父亲仅支付首付，婚后儿子夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及相应增值，因是夫妻共同付出，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产。若遇到房屋归属权方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.父亲为儿子购置的房子归属权判定需依据不同情形。在儿子婚前，父亲出资购房并登记在儿子名下，房子通常归属儿子个人，这是父亲对儿子的个人赠与。
2.婚后父亲出资，若明确表示只赠与儿子一方且登记在儿子名下，房子属于儿子个人财产；若未明确表示，登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
3.若父亲购房仅支付首付，婚后儿子夫妻共同还贷，无论房子登记在谁名下，婚后共同还贷部分及相应增值都属于夫妻共同财产。

解决措施和建议：父亲出资时应明确出资性质和赠与对象，最好形成书面协议，避免日后产生纠纷。夫妻双方也可在婚前或婚后通过协议对房产归属进行约定。

法律分析：
（1）儿子婚前，父亲出资购房并登记在儿子名下，此情况房屋归属儿子个人，这可看作父亲对儿子的个人赠与。
（2）儿子婚后，父亲出资且明确表示只赠与儿子一方，同时登记在儿子名下，房屋属于儿子个人财产；若未明确表示，且登记在儿子夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。
（3）父亲购房仅支付首付，婚后儿子夫妻共同还贷，不管房屋登记在谁名下，婚后共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。

提醒：在涉及父亲为儿子购房的情况时，要注意保留出资及赠与意愿的相关证据。因不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前父亲出资购房且登记在儿子名下，保留好出资凭证，以证明是对儿子个人的赠与，确保房屋归属儿子个人。
（二）婚后父亲出资，若想让房子归属儿子个人，要明确作出只赠与儿子一方的表示，比如通过书面协议等方式，并将房屋登记在儿子名下。
（三）父亲仅支付首付，儿子夫妻婚后共同还贷，夫妻双方可对婚后还贷及增值部分的归属进行约定，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

1.儿子婚前，父亲出资买房并登记在儿子名下，房子归儿子个人，这算父亲对儿子的个人赠与。
2.儿子婚后，父亲出资买房，明确只给儿子且登记在儿子名下，房子是儿子个人财产；没明确表示，登记在夫妻双方名下，算对夫妻双方的赠与，属共同财产。
3.父亲付首付，婚后夫妻共同还贷，还贷部分及相应增值，无论登记在谁名下，都属夫妻共同财产。