女方婚前买的房子离婚时怎么分

（一）若女方婚前全款买房且拿到房产证，离婚时无需分割，房子明确归女方。因为这种情况下房子属于女方个人婚前财产，不涉及夫妻共同财产分割问题。
（二）若女方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房子归女方。女方需对男方补偿婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分。补偿数额先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.女方婚前全款买房且拿到房产证，此房属女方个人婚前财产，离婚时不分割，归女方。
2.女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归女方。不过，女方要对男方补偿婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分。补偿数额可先协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
女方婚前买的房子，全款且取得房产证，离婚时归女方不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房子归女方，女方对男方补偿共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。女方婚前全款购房并取得房产证，此房就属于女方个人婚前财产，离婚时自然不参与分割，归女方所有。若女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，虽然房子产权登记在女方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。所以离婚时房子归女方，女方要对男方进行补偿。补偿数额先由双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果遇到此类房产分割问题，情况较为复杂，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

1.女方婚前购房离婚分割分全款和首付两种情况。全款购房且取得房产证，属女方个人婚前财产，离婚不参与分割，归女方。
2.若婚前付首付，婚后共同还贷，房子依旧归女方，但女方要对男方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
3.补偿数额先由双方协商，协商无果法院会依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议双方在处理房产分割时保持理性沟通，尽量协商解决。若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决，以保障双方合法权益。

法律分析：
（1）女方婚前全款购房且取得房产证的情况下，此房产属于女方个人婚前财产。根据法律规定，婚前财产在离婚时不参与分割，该房子仍归女方所有，这是对个人财产权益的保护。
（2）女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情形，房子虽归女方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，女方需对男方进行补偿。补偿数额可先由双方协商，若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
在涉及房产分割时，要注意保存好购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。