房地产合同诈骗达到什么标准能立案

1.房地产合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行房地产合同过程中骗取对方财物且数额达二万元以上的行为，司法实践中常见虚构产权、隐瞒房屋权利受限情况、一房多卖等情形。
2.若发现此类诈骗行为，当事人要及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向公安机关报案。
3.公安机关会审查是否符合立案标准，符合就会立案侦查。
4.建议当事人在签订房地产合同前，仔细核实房屋产权等信息，避免陷入诈骗陷阱。一旦遭遇诈骗，要尽快采取法律措施，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房地产合同诈骗有明确的立案追诉标准，以非法占有为目的，在签订、履行房地产合同过程中，骗取对方财物数额达二万元以上，就会被立案追诉。
（2）司法实践中，存在多种常见的房地产合同诈骗情形，比如虚构产权或产权人，让购买者以为买到合法产权房；隐瞒房屋抵押查封等权利受限情况，使购买者面临后续诸多风险；还有一房多卖，导致多个购买者权益受损。
（3）当发现诈骗行为时，当事人要及时收集合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，然后向公安机关报案。公安机关会依据标准审查是否立案，符合条件就会展开侦查。

提醒：遭遇房地产合同诈骗，务必尽快收集证据报案，及时采取法律措施维护权益。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）发现诈骗行为，要第一时间有意识地收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，这些是证明诈骗事实的关键材料。
（二）收集好证据后，及时向当地公安机关报案，详细说明诈骗的具体情况，包括诈骗手段、涉及金额等。
（三）配合公安机关的工作，如实提供信息，等待公安机关对是否符合立案标准进行审查，若符合就会立案侦查。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

1.以非法占有为目的，签、履行房地产合同骗对方财物超二万，会被立案追诉。
2.常见诈骗情形有虚构产权、隐瞒房屋权利受限、一房多卖等。
3.发现诈骗要及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向公安机关报案。
4.公安机关审查，符合标准就立案侦查。遭遇诈骗，应尽快维权。

结论：
在签订、履行房地产合同中，以非法占有为目的骗取对方财物数额达二万元以上应立案追诉，常见诈骗情形有虚构产权等，当事人发现后应及时收集证据报案。
法律解析：
根据相关规定，房地产合同诈骗数额达二万元以上，就进入了司法机关的立案追诉范围。司法实践里，虚构产权或产权人、隐瞒房屋权利受限情况、一房多卖等都是常见的诈骗手段。一旦发现此类行为，当事人要及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据并向公安机关报案。公安机关会对是否符合立案标准进行审查，符合标准就会立案侦查。房地产合同诈骗会严重损害当事人权益，所以遭遇此类情况，要尽快采取法律措施。如果对房地产合同诈骗相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。