婚前协议上父母的房产要怎么计算

法律分析：
（1）婚前协议涉及父母房产计算时，产权归属是关键。若房产登记在父母名下，其产权属于父母，夫妻双方无权将其作为夫妻财产在协议中分割。比如父母出资购买并登记在自己名下的房子，夫妻不能擅自分割。
（2）父母可以通过赠与等合法方式让渡部分权益。当父母明确表示将房产赠与夫妻一方或双方，且完成产权变更登记后，该房产依约定成为受赠方个人财产或夫妻共同财产，此时可在婚前协议中约定分割方式。
（3）若只是口头承诺赠与，未办理产权变更登记，赠与未完成，房产仍归父母所有，不能在婚前协议中进行分割。

提醒：婚前协议对父母房产约定要合法合规且基于各方真实意愿，情况复杂时建议咨询律师，必要时办理公证确保协议效力。

（一）明确产权归属，若房产登记在父母名下，夫妻不能将其作为夫妻财产在协议中分割，这是基础，避免无效约定。
（二）若父母有让渡权益意愿，可通过赠与等合法方式进行。完成产权变更登记后，按约定成为受赠方个人或夫妻共同财产，此时能在婚前协议约定分割方式。
（三）若只是口头承诺赠与未办变更登记，房产仍归父母，不能在协议中分割。
（四）婚前协议约定要合法合规且基于各方真实意愿，必要时咨询律师或办理公证确保协议效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。这表明房产赠与需完成登记手续才发生效力，对应上述婚前协议中父母房产赠与及产权变更登记的要求。

1.婚前协议涉及父母房产计算，要先明确产权归属。若登记在父母名下，产权归父母，夫妻不能在协议里分割。不过，父母能通过赠与等合法途径让渡部分权益。
2.若父母明确赠与夫妻一方或双方，且完成产权变更，房产按约定成为个人或共同财产，可在协议中约定分割。若仅口头承诺未办登记，赠与未完成，房产仍归父母。
3.协议约定要合法合规、体现各方意愿，必要时可咨询律师或公证，保障协议效力。

结论：
婚前协议涉及父母房产计算，产权属父母时夫妻不能分割，父母赠与且完成登记的可按约定分割，口头承诺未登记则赠与未完成，协议应合法合规、基于真实意愿。
法律解析：
根据民法典规定，不动产产权以登记为准。若房产登记在父母名下，其产权归父母，夫妻双方无权将其作为夫妻财产在婚前协议中分割。不过，父母可通过赠与等合法途径让渡部分权益。当父母明确将房产赠与夫妻一方或双方并完成产权变更登记后，该房产依约定成为受赠方个人财产或夫妻共同财产，此时可在婚前协议中约定分割方式。若仅口头承诺未办变更登记，赠与未完成，房产仍归父母。婚前协议对父母房产的约定需合法合规且基于各方真实意愿。为确保协议效力，必要时可咨询律师或办理公证。若您在婚前协议涉及父母房产约定方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

婚前协议涉及父母房产计算，关键在于明确产权归属。若房产登记在父母名下，产权归父母，夫妻不能将其作为夫妻财产分割，但父母可通过合法方式让渡部分权益。

若父母明确赠与且完成产权变更登记，房产按约定成为受赠方个人或夫妻共同财产，可在婚前协议约定分割方式。若仅口头承诺未办变更登记，赠与未完成，房产仍归父母。

为确保婚前协议对父母房产约定的有效性，给出以下建议：一是协议约定要合法合规且基于各方真实意愿；二是必要时咨询律师，获取专业法律意见；三是可办理公证，增强协议效力。