离婚后房屋持续共有应该怎样去操作

1.签订书面协议：离婚后若想房屋持续共有，双方要签书面协议，明确是按份共有还是共同共有，按份共有的话确定各自份额，还要详细约定使用、管理、维修和收益分配等事项。
2.处理贷款问题：若房屋有贷款，需和银行沟通，明确双方对剩余贷款的偿还责任，还可对协议书公证增强效力。
3.办理产权登记：前往当地不动产登记机构，凭离婚证等材料，申请将房屋产权登记为双方共有，保障权益。

结论：
离婚后房屋持续共有，需签订书面协议明确共有方式及各项事项，有贷款的要与银行沟通还款责任，可对协议公证，还需前往不动产登记机构申请将产权登记为双方共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人之间的民事法律行为应遵循自愿、公平、诚信等原则。离婚后双方若要房屋持续共有，签订书面协议是必要的，它能明确双方权利义务，避免纠纷。协议中明确共有方式及使用、管理等事项，是对双方权益的细化和保障。对于有贷款的房屋，与银行沟通还款责任，是因为贷款合同涉及银行利益，需三方达成一致。对协议书进行公证，可增强其证据效力。前往不动产登记机构进行产权登记，是基于物权公示原则，能从官方层面确认房屋共有状态，保障双方物权。若在离婚后房屋共有过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

离婚后房屋持续共有，需做好协议签订、贷款处理、公证和产权登记等工作。
1.签订书面协议：双方应签订书面协议，明确房屋共有方式，如按份共有或共同共有，按份共有的要确定各自份额。协议详细约定房屋使用、管理、维修、收益分配等事项，避免纠纷。
2.处理贷款问题：若房屋有贷款未还清，需与贷款银行沟通，明确双方对剩余贷款的偿还责任。
3.进行协议公证：可考虑对协议书进行公证，增强其法律效力。
4.办理产权登记：前往当地不动产登记机构，凭离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，申请将房屋产权登记为双方共有，从物权登记层面保障双方权益。

法律分析：
（1）离婚后房屋持续共有，签订书面协议是关键。明确共有方式，按份共有确定份额，能避免后续因产权不明产生纠纷。详细约定房屋使用、管理等事项，可规范双方行为，保障双方权益。
（2）对于有贷款未还清的房屋，与贷款银行沟通剩余贷款偿还责任很重要。若未明确责任，可能出现一方不还款影响另一方征信的情况。
（3）对协议书进行公证可增强其法律效力，在出现争议时能更好地维护双方权益。
（4）前往不动产登记机构进行产权登记，将房屋产权登记为双方共有，从物权登记层面保障权益，使共有状态得到官方确认。

提醒：签订协议要确保内容合法合规，办理登记等手续需按规定准备齐全材料。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）签订书面协议：明确房屋共有方式，按份共有需确定份额，详细约定房屋使用、管理、维修、收益分配等事项。
（二）处理贷款问题：若房屋有未还清贷款，与贷款银行沟通，明确双方对剩余贷款的偿还责任。
（三）协议公证：可对协议书进行公证，增强其法律效力。
（四）不动产登记：前往当地不动产登记机构，凭离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，申请将房屋产权登记为双方共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。