合同履行期满未履行该怎么解除

合同履行期满未履行，解除方式有法定和约定两种。约定解除需合同中有一方不履行合同另一方享有解除权的约定，解除时通知对方，合同自通知到达时解除，若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。法定解除要求符合法定情形，履行期满未履行属迟延履行，若导致合同目的无法实现，当事人可解除合同。主张解除时通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明一定期限内不履行则自动解除，期限届满未履行，合同自期限届满时解除，对方有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

解决措施与建议：
1.签订合同时明确约定解除条款，保障自身权益。
2.履行期满未履行时，按规定及时发出解除通知并保留证据。
3.对方有异议时，及时请求法院或仲裁机构确认解除效力。

法律分析：
（1）合同履行期满未履行，解除方式有约定和法定两种。约定解除需合同中有一方不履行合同另一方享有解除权的条款，解除时通知对方，合同自通知到达生效，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认。
（2）法定解除要符合法定情形，履行期满未履行属迟延履行，若导致合同目的无法实现，当事人可解除合同。主张解除时通知对方，通知到达生效；若通知载明一定期限不履行则自动解除，期限届满合同解除。对方有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

提醒：
合同解除涉及诸多法律细节，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）约定解除：查看合同中是否有一方不履行合同另一方享有解除权的约定，若有则可依此约定解除合同，向对方发出解除通知，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

（二）法定解除：当履行期满未履行构成迟延履行且致使合同目的不能实现时，当事人可解除合同。主张解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议，任何一方可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

1.约定解除：合同若约定一方不履行时另一方有解除权，可按约定解除。通知对方后，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
2.法定解除：履行期满未履行属迟延履行，若导致合同目的无法实现，当事人可解除合同。主张解除需通知对方，通知到达时合同解除；若通知载有期限，期限届满合同自动解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认。

结论：
合同履行期满未履行的解除方式有约定解除和法定解除两种。约定解除依合同约定通知对方，法定解除需符合致使合同目的不能实现的情形并通知对方，有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
法律解析：
根据民法典规定，若合同中约定一方不履行时另一方有解除权，可按约定通知对方解除合同，通知到达时合同解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。法定解除中，履行期满未履行属迟延履行，若导致合同目的无法实现，当事人可解除合同。主张解除时要通知对方，通知到达合同解除；若通知载明一定期限不履行自动解除，期限届满合同解除。对方有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除效力。若您在合同解除方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。