离婚时房产析产流程得花多长时间

（一）协议离婚析产：双方达成一致签订析产协议，准备好资料尽快到房管局办理过户，过程中积极配合房管局工作，确保资料完整无误，以加快办理速度。
（二）诉讼离婚析产：在诉讼过程中积极与法院沟通，按要求提供证据等材料，推动案件审理进程。拿到生效判决书或调解书后，及时办理房产过户。
（三）存在抵押、查封情况：主动与相关部门或债权人沟通，制定合理解决方案，尽快解决抵押、查封问题，再进行析产。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

1.离婚房产析产时间不固定，受多种因素影响。
2.协议离婚且就析产达成一致，签协议、备齐资料到房管局过户，顺利的话几个工作日到几周可完成。
3.诉讼离婚耗时较长，法院审理简易程序三个月，普通程序六个月，特殊情况可延长。拿到判决书或调解书再过户，时间同协议离婚。
4.涉及抵押、查封等，先解决问题才能析产，会延长时间。

结论：
离婚时房产析产流程所需时间不固定，受多种因素影响，协议离婚顺利时需几个工作日到几周，诉讼离婚耗时更久，涉及抵押、查封等情况会进一步延长时间。
法律解析：
在离婚房产析产中，若双方协议离婚且就房产析产达成一致，签订析产协议后到房管局办理过户，正常情况下几个工作日到几周就能完成。但要是通过诉讼离婚，法院审理离婚案件适用简易程序需三个月，普通程序为六个月，特殊情况还可延长。拿到生效判决书或调解书后再过户，时间和协议离婚过户类似。并且，当房产涉及抵押、查封等情况时，要先解决这些问题才能完成析产，从而使整个流程时间延长。不同的离婚方式和房产状况，对析产时间影响很大。如果大家在离婚房产析产方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询获取详细指导。

1.离婚时房产析产所需时间受多种因素影响，不固定。协议离婚且就房产析产达成一致的，办理相对较快，一般几个工作日到几周可完成。而诉讼离婚耗时较长，法院审理简易程序需三个月，普通程序六个月，特殊情况还会延长。若房产涉及抵押、查封等，需先解决相关问题，会进一步拉长析产时间。
2.为加快房产析产流程，建议协议离婚时双方提前准备好相关资料，尽快签订析产协议并前往房管局办理过户。若选择诉讼离婚，需积极配合法院工作，遵循诉讼程序。对于存在抵押、查封等情况的房产，应及时与相关部门沟通，尽快解决问题，推进析产进程。

法律分析：
（1）协议离婚析产：当双方在离婚时能就房产析产达成一致，签订析产协议后，准备好资料前往房管局办理过户。在顺利的情况下，完成整个流程可能仅需几个工作日到几周时间，这是相对高效的方式。

（2）诉讼离婚析产：通过诉讼途径离婚时，法院审理案件的时间较长。简易程序一般需三个月，普通程序为六个月，特殊情况还会延长。拿到生效法律文书后再办理过户，过户时间和协议离婚时类似。

（3）特殊情况析产：若房产存在抵押、查封等情况，必须先解决这些问题，才能进行析产，这无疑会使整个析产流程的时间进一步延长。

提醒：离婚房产析产情况复杂，不同案情解决方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。