(一)没结婚买房房产证可以写两人名字,构成房屋共同共有。双方要达成一致意愿,在购房合同中明确登记两人名字,之后办理房产证时按合同信息进行产权登记。
(二)双方要明确各自产权份额,最好通过书面协议约定。若没有约定或约定不明,按出资额确定产权份额;无法确定出资额的,视为等额享有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
1.没结婚买房,房产证可以写两人名字,这在法律上属于房屋共同共有,双方共同享有房屋所有权。
2.非婚姻关系两人共同购房,要达成一致意愿,在购房合同里登记双方名字,办房产证时按合同信息登记产权。
3.双方要明确各自产权份额,可签书面协议,防止日后纠纷。没约定或约定不明的,按出资额确定;无法确定出资额,就等额享有。
结论:
没结婚买房,房产证能写两人名字,属于房屋共同共有。
法律解析:
根据法律规定,不具备婚姻关系的两人共同购房,在达成一致意愿后,可在购房合同中明确登记双方名字,办理房产证时会依据合同信息进行产权登记,这种情况属于房屋的共同共有,共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。不过,双方应明确各自的产权份额,可通过书面协议约定。若没有约定或约定不明确,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。明确产权份额能有效避免日后产生纠纷。如果在购房产权问题上有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
没结婚买房房产证能写两人名字,此情况在法律上属于房屋共同共有,共同共有人对房屋共同享有所有权。
对于不具备婚姻关系的两人共同购房,首先要双方达成一致意愿,并在购房合同中明确登记两人名字,办理房产证时依据合同信息进行产权登记。
为避免日后纠纷,双方应明确各自的产权份额。可以通过书面协议进行约定,若没有约定或约定不明确,则按照出资额确定产权份额;若无法确定出资额,视为等额享有。
1.达成购房共识,在购房合同中明确登记双方名字。
2.办理房产证时按合同信息登记产权。
3.签订书面协议明确产权份额,避免纠纷。
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