合同未履行时,守约方有两种维权途径。若合同有违约金条款,守约方可要求违约方按约定支付,其具补偿性,旨在弥补损失。若约定违约金低于损失,当事人可请求增加;过分高于损失,违约方可请求减少。若合同未约定违约金,守约方可要求违约方赔偿实际损失,含履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见的损失。
解决措施和建议如下:
1.合同有违约金条款时,守约方应先收集违约证据,明确损失金额,判断违约金是否合理,必要时请求法院或仲裁机构调整。
2.合同无违约金条款,守约方需准确计算实际损失与可得利益,确保不超违约方预见范围。
3.双方先协商解决,若协商不成,及时通过诉讼或仲裁维权。
法律分析:
(1)合同中有约定违约金条款时,守约方有权按约定要求违约方支付违约金,其本质是补偿守约方损失。比如违约导致守约方有一定经济损失,违约金可用于弥补该损失。
(2)当约定违约金低于实际损失,当事人能请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,违约方可请求适当减少。
(3)合同未约定违约金,守约方可要求违约方赔偿实际损失,包含合同履行后可获利益,但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。
(4)若双方协商不成,可通过诉讼或仲裁途径解决纠纷。
提醒:
在签订合同时应合理约定违约金条款。遇到违约纠纷,要及时收集损失证据,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)合同有约定违约金条款时,守约方按合同约定要求违约方支付违约金。若约定违约金低于损失,可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,违约方可请求适当减少。
(二)合同未约定违约金,守约方要求违约方赔偿实际损失,含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见的违约可能造成的损失。
(三)协商不成,通过诉讼或仲裁解决纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1.合同未履行,若有违约金条款,守约方可要求违约方按约定支付,其作用是弥补损失。违约金过低,当事人可请求增加;过高,违约方可请求减少。
2.合同无违约金约定,守约方可要求违约方赔偿实际损失,含履行后可得利益,但不超违约方预见范围。
3.协商不成,可通过诉讼或仲裁解决。
结论:
合同未履行时,有违约金约定按约定执行,可调整;无约定则赔偿实际损失,协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同未履行时,若合同有违约金条款,守约方有权按约定要求违约方支付违约金。违约金的作用是补偿守约方损失,若约定的违约金低于实际损失,当事人可请求增加;若过分高于损失,违约方可请求适当减少。若合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿实际损失,包括合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。当双方就赔偿问题协商不成时,可通过诉讼或仲裁途径解决。如果您在合同履行过程中遇到类似问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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