二手房买卖合同诈骗如何判

二手房买卖合同诈骗构成合同诈骗罪，量刑依据诈骗数额和情节严重程度而定。数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，处罚金或没收财产。

认定该罪关键看是否以非法占有为目的，在合同签订、履行中有无虚构事实、隐瞒真相骗取财物行为，像虚构房屋产权、一房多卖等。量刑会综合诈骗金额、手段、被害人损失、退赃退赔等情节。

为防范此类诈骗，购房者要仔细核查房屋产权信息，通过正规中介交易。若遭遇诈骗，及时收集证据并报警，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）二手房买卖合同诈骗属于合同诈骗罪范畴，其量刑与诈骗数额紧密相关。诈骗数额较大时，会面临三年以下有期徒刑或拘役，还可能并处罚金或者单处罚金。这体现了法律对较小规模诈骗行为的惩处。
（2）当诈骗数额巨大或者存在其他严重情节，量刑会提升至三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这表明法律对情节较为严重的诈骗行为加大了打击力度。
（3）若诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节，处罚更为严厉，处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时可能并处罚金或没收财产。
（4）认定此罪关键在于判断是否以非法占有为目的，在合同签订和履行过程中是否存在虚构事实、隐瞒真相来骗取财物的行为，像虚构房屋产权情况、一房多卖等都是常见手段。量刑还会综合考虑诈骗金额、手段、被害人损失以及退赃退赔等情节。

提醒：在二手房交易中，要仔细核实房屋产权等信息，避免陷入诈骗陷阱。遇到可疑情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若遭遇二手房买卖合同诈骗，应及时收集相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，这些证据能证明诈骗行为的存在和过程。
（二）向公安机关报案，配合调查工作，详细准确地描述诈骗经过和细节，便于警方掌握情况。
（三）在刑事诉讼过程中，可通过刑事附带民事诉讼要求诈骗方返还财物、赔偿损失。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

1.二手房买卖合同诈骗属合同诈骗罪。诈骗数额较大，判三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；数额巨大或情节严重，判三年到十年有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，判十年以上有期徒刑、无期徒刑，可并处罚金或没收财产。
2.认定时看是否以非法占有为目的，签合同过程中有无虚构事实骗钱，像虚构产权、一房多卖等。
3.量刑结合诈骗金额、手段、被害人损失和退赃情况综合判定。

结论：
二手房买卖合同诈骗构成合同诈骗罪，依诈骗数额和情节不同量刑不同，认定需考量是否有非法占有目的及虚构事实等行为。
法律解析：
依据法律规定，二手房买卖合同诈骗属于合同诈骗罪范畴。对于诈骗数额较大的，会处三年以下有期徒刑或者拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或没收财产。在认定时，关键要看是否存在以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中虚构事实、隐瞒真相骗取对方财物的行为，像虚构房屋产权情况、一房多卖等。具体量刑会综合诈骗金额、手段、被害人损失以及退赃退赔等情节判定。如果在二手房交易中遇到可能涉及诈骗的情况，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。