婚后用婚前财产购置房产该如何处理

1.婚后用婚前财产买房，若能证明购房资金全是婚前财产，且房产登记在出资人名下，房产仍属出资方个人财产，如用婚前存款购房有银行转账记录。
2.若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿。
3.房产登记在双方名下，通常认定为共同财产，分割时考虑出资，倾向出资方。建议保留婚前财产证据，必要时做财产约定。

结论：
婚后用婚前财产购置房产，根据资金来源、产权登记等情况，房产可能属于出资方个人财产、夫妻共同财产或部分为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典，若能证明购房资金完全源于婚前财产且产权登记在出资方名下，房产属于出资方个人财产，像有银行转账记录证明用婚前存款购房。若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿。若产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况适当倾向出资方。为避免房产纠纷，保留婚前财产证据很重要，必要时可进行财产约定。若在房产归属和分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚后用婚前财产购置房产，处理方式依不同情形而定。若能证购房资金全来自婚前财产且产权登记在出资方名下，房产属出资方个人财产，像有银行转账记录证明用婚前存款购房。
2.若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿。
3.若产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况适当倾向出资方。
为避免纠纷，要保留婚前财产相关证据，必要时可进行财产约定。

法律分析：
（1）婚后用婚前财产购房，若能证明购房资金完全源于婚前财产且产权登记在出资方名下，房产属于出资方个人财产，像有银行转账记录证明款项是婚前存款直接用于购房。
（2）若用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权就这部分获得补偿。
（3）若产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况适当倾向出资方。

提醒：
婚后用婚前财产购房，务必保留好婚前财产相关证据，必要时可进行财产约定，避免日后产生纠纷。

（一）若购房资金完全源于婚前财产且产权登记在出资方名下，应留存银行转账记录等证据，证明款项是婚前存款直接用于购房，以此保障房产为出资方个人财产。
（二）若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷，要明确共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿，可提前对财产分配进行协商。
（三）若产权登记在双方名下，虽一般认定为夫妻共同财产，但分割会考虑出资情况适当倾向出资方，出资方可保留出资证据。
（四）为避免纠纷，需保留婚前财产相关证据，必要时进行财产约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。