母亲在父母离婚后让孩子签字卖房怎么办

（一）当房屋产权仅归母亲，孩子成年时，孩子自愿签字协助卖房有法律效力，此时应确保签字是孩子真实意愿表达。
（二）当房屋产权仅归母亲，孩子未成年，孩子签字无实质意义，母亲可自行决定卖房，但要考虑孩子居住等相关权益。
（三）当房屋产权涉及父亲或孩子份额，孩子成年可拒绝签字，维护自身权益。
（四）当房屋产权涉及父亲或孩子份额，孩子未成年，父亲作为监护人可先与母亲协商，协商不成可通过诉讼维护孩子权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

1.房屋产权仅归母亲时，孩子成年，其签字协助卖房是自愿民事行为，有效；孩子未成年，签字无实质意义，不影响母亲卖房。
2.房屋产权涉及父亲或孩子份额，母亲不能单独决定卖房。孩子成年可拒绝签字；孩子未成年，母亲擅自让其签字可能损害利益，父亲可协商或诉讼维护孩子权益。

结论：
孩子签字是否影响母亲卖房，要看孩子年龄和房屋产权归属。若产权仅归母亲，成年孩子签字有协助卖房的法律效力，未成年孩子签字无实质意义；若产权涉及其他人份额，母亲无权单独卖房，成年孩子可拒绝签字，未成年孩子权益受监护人保护。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。所以当房屋产权仅归母亲，成年孩子签字协助卖房是有效的民事行为。而八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为，因此未成年孩子签字对母亲卖房决定无实质影响。当房屋产权涉及父亲或孩子份额时，母亲单独卖房侵犯了他人权益，成年孩子有拒绝签字的权利，未成年孩子的权益应由监护人保护，若母亲擅自让孩子签字卖房损害其利益，父亲可通过合法途径维护。如果您在房屋买卖签字等相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。

孩子签字对母亲卖房是否有效，取决于孩子年龄和房屋产权归属。若房屋产权仅归母亲，孩子成年时签字属自愿协助卖房的民事行为，具有法律效力；孩子未成年时，其签字无实质意义，不影响母亲卖房决定。

若房屋产权涉及父亲或孩子份额，母亲无权单独卖房。孩子成年可拒绝签字；孩子未成年，母亲擅自让其签字可能损害孩子利益，父亲作为监护人可采取措施维护孩子权益。
解决措施和建议如下：
1.产权仅归母亲时，成年孩子签字前应充分了解行为后果，未成年孩子无需签字。
2.产权涉及他人份额时，成年孩子可直接拒绝不合理签字要求。
3.孩子未成年且权益可能受损，父亲可先与母亲协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律分析：
（1）当房屋产权仅归母亲，孩子成年时，孩子签字协助母亲卖房是自愿的民事行为，符合民事法律规范，具有法律效力。这意味着孩子以自己的意愿参与到母亲卖房这一民事活动中。
（2）若孩子未成年，其民事行为能力受限，此时孩子签字不具有实质意义，母亲可依自身意愿决定卖房。
（3）若房屋产权涉及父亲或孩子份额，母亲无单独卖房决定权。孩子成年可自主拒绝签字；孩子未成年时，母亲作为法定代理人应保护孩子权益，擅自让孩子签字卖房损害孩子利益的，父亲作为监护人可协商或通过诉讼维护孩子权益。

提醒：
卖房涉及产权及人员签字等复杂情况，不同产权归属和孩子年龄状况对应不同法律处理方式，建议咨询专业法律人士进一步分析。