婚前房屋拆迁财产要怎样去分配

1.婚前房屋是个人财产，其拆迁补偿分配依具体情况而定。
2.若仅补偿房屋价值，补偿款归房屋所有人，离婚时不参与分配。
3.若考虑人口因素，如按人头给安置面积或补偿款，另一方份额归其个人。
4.婚后对房屋修缮、扩建致增值，增值部分或按共同财产处理，离婚合理分割。
5.原则上补偿归个人，有特殊情况按规定确定分配。

结论：
婚前房屋拆迁补偿原则上归个人，但涉及人口因素等特殊情况需按规定确定分配方式，婚后对房屋修缮、扩建使房屋增值部分可能按夫妻共同财产处理。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚前房屋属于个人财产。若拆迁仅针对房屋价值补偿，补偿款自然归房屋所有人，在离婚时不参与分配。若拆迁补偿考虑人口因素，比如按人头给予安置面积或补偿款，那么另一方应得的份额归其个人。另外，婚后对房屋进行修缮、扩建等行为使房屋增值，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时需合理分割。在处理婚前房屋拆迁补偿分配问题时，情况较为复杂，不同情形有不同的法律认定和处理方式。如果遇到此类问题拿不准该如何处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房屋拆迁补偿分配原则上归房屋所有人，属个人财产不参与离婚分配，但具体需根据不同情况确定。若仅基于房屋价值补偿，补偿款自然归所有人，不涉及离婚分割。
2.若拆迁补偿考虑人口因素，像按人头给予安置面积或补偿款，另一方应得的份额归其个人。
3.婚后对房屋进行修缮、扩建等使房屋增值，增值部分可能按夫妻共同财产处理，离婚时需合理分割。

解决措施和建议：
1.夫妻双方在婚前可对房屋相关事宜进行明确约定。
2.涉及拆迁时，详细了解拆迁政策和补偿标准。
3.若产生纠纷，可通过协商或法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前房屋本身属于个人财产，当拆迁补偿仅基于房屋价值时，补偿款自然归房屋所有人，在离婚时不参与共同财产分配，这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）若拆迁补偿考虑了人口因素，比如按人头给予安置面积或者补偿款，那么另一方所对应的份额应属于其个人所有，不能一概而论地将补偿款都认定为一方的个人财产。
（3）婚后对婚前房屋进行修缮、扩建等行为导致房屋增值，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时需要进行合理分割，因为婚后的投入包含了双方的贡献。

提醒：婚前房屋拆迁补偿分配较复杂，不同情况处理方式不同。遇到此类问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）在离婚财产分配时，若仅依据房屋价值进行拆迁补偿，另一方不能要求分割该补偿款，因为这属于房屋所有人的个人财产。
（二）若拆迁补偿考虑了人口因素，另一方应积极收集自己应得份额的证据，如按人头计算的安置面积或补偿款的相关文件，以主张自己的权益。
（三）若婚后对房屋有修缮、扩建等行为，需保存好相关费用支出凭证，以便在离婚分割增值部分时作为依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。所以婚前房屋属个人财产，其仅因房屋价值获得的拆迁补偿也归个人所有。