房产分割婚前协议有效吗

1.婚前协议对房产分割的约定通常有效。依据法律，男女可对婚姻存续期间及婚前财产归属进行约定，包括各自所有、共同所有等形式，且需采用书面形式。只要协议是双方真实意思表示，内容合法、不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力，协议就具有法律效力，离婚时按协议分割房产。
2.若协议存在欺诈、胁迫等情形，当事人可请求撤销。为保障婚前协议合法有效，签订时双方应确保意思表达真实，仔细审查协议内容，避免出现违法违规条款。同时，可考虑对协议进行公证，增强其证明力。

法律分析：
（1）婚前协议对房产分割的约定只要符合法定条件就是有效的。法律赋予了男女双方对婚姻期间及婚前财产归属进行约定的权利，且要求采用书面形式。
（2）有效的婚前协议需满足多个条件，如体现双方真实意思，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力。在离婚时，双方要依此协议对房产分割。
（3）若婚前协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求撤销该协议，使房产分割回到未约定状态或依法重新处理。

提醒：签订婚前协议时要确保是真实意愿表达，仔细审查协议内容。若对协议效力存疑或遭遇欺诈胁迫等情况，建议咨询以进一步分析。

（一）签订婚前协议时，双方应确保是真实自愿表达意愿，不能存在欺诈、胁迫等情况，以保障协议效力。
（二）协议内容要仔细审查，不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能违背公序良俗。
（三）采用书面形式签订协议，并妥善保存，避免后续出现纠纷时无法举证。
（四）若发现协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，要及时通过法律途径请求撤销协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前协议对房产分割的约定通常有效。法律允许男女双方对婚内和婚前财产归属进行约定，方式有各自所有、共同所有等，且约定要书面形式。
2.若协议体现双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力，协议就有效。离婚时按协议分割房产。
3.若协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求撤销。

结论：
婚前协议对房产分割作出的约定通常有效，双方离婚时需按协议分割房产，但存在欺诈、胁迫等情形时可请求撤销。
法律解析：
依据法律，男女双方能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，涵盖各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并且约定需采用书面形式。只要婚前协议是双方真实意愿的体现，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，同时双方具备相应民事行为能力，该协议就具备法律效力。在离婚时，双方要按照协议对房产进行分割。然而，若协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可以请求撤销协议。如果您在婚前协议或者房产分割方面存在疑问，或者不确定自身情况是否符合法律规定，欢迎向专业法律人士咨询。