离婚时父母名下房子怎么分

（一）若父母名下房子非夫妻共同财产，离婚时不参与分割，无需处理该房产。
（二）若夫妻出资登记在父母名下，需收集出资证据、借名买房协议等，证明借名买房情况，按约定或实际出资比例要求分割。
（三）若父母明确表示赠与夫妻双方且无特别约定，可要求均等分割，同时可向法院说明自身情况，争取照顾子女、女方和无过错方权益的判决。
（四）若父母明确赠与一方，该方无需担心房产被分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.离婚分割的是夫妻共同财产，父母名下房子通常不算，不参与分割。
2.若夫妻出资登记在父母名下，能证明借名买房等情况，可按约定或出资比例分。
3.父母明确把房赠与夫妻双方，没特别约定只归一方，离婚时当共同财产均等分割，法院也会照顾子女、女方和无过错方。
4.父母明确赠与一方，是该方个人财产，不参与分割。

结论：
离婚时，父母名下房子通常不参与分割；若夫妻出资登记在父母名下且能证明借名买房等情况，可按约定或实际出资比例分割；父母明确赠与夫妻双方且无特别约定的，可作为共同财产均等分割，法院会考虑相关因素判决；明确赠与一方则为个人财产不分割。
法律解析：
依据民法典，离婚分割的是夫妻共同财产，父母名下房子通常不在此列。若夫妻出资登记在父母名下，要证明借名买房等情况，才能按约定或出资比例分割，这体现了对实际出资权益的保护。若父母明确将房子赠与夫妻双方且未指明只归一方，该房属于夫妻共同财产，一般均等分割，不过法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益等因素进行判决，以保障公平合理。若明确赠与一方，就属于该方个人财产，不参与离婚分割。若在离婚财产分割中遇到关于父母名下房产的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚时通常只有夫妻共同财产才会进行分割，父母名下房子一般不在此列，不参与离婚财产分割。
2.若夫妻出资将房子登记在父母名下，需证明存在借名买房等情形，证明后可按约定或实际出资比例要求分割房产。
3.若父母明确表示将房子赠与夫妻双方，且未特别约定只归一方，离婚时该房可作为夫妻共同财产分割，一般均等分割，但法院会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素判决。
4.若父母明确将房子赠与一方，此房为该方个人财产，不参与离婚分割。

建议在涉及借名买房等情况时，提前签订书面协议明确权益；若涉及赠与，明确赠与对象并保留相关证据，以便在离婚分割财产时维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚分割的是夫妻共同财产，父母名下房子通常不属于夫妻共同财产，不参与离婚分割。
（2）若夫妻出资登记在父母名下，需证明存在借名买房等情况，若能证明，可按约定或实际出资比例要求分割。
（3）若父母明确表示房子赠与夫妻双方，且无特别约定只归一方，离婚时可作为夫妻共同财产分割，一般均等分割，但法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素判决。
（4）若父母明确赠与一方，该房为该方个人财产，不参与分割。

提醒：离婚财产分割情况复杂，涉及父母名下房产分割时，需保留好相关出资、赠与等证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。