离婚后能不能把房子写给小孩

1.离婚后可以把房子处分给小孩。若房子是夫妻共同财产，要双方协商一致并签订赠与协议，约定将房屋赠与小孩；若为一方个人财产，该方有单独决定赠与的权利。
2.赠与行为需办理不动产过户登记手续，否则不发生物权效力。若赠与协议未公证且房屋未过户，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，为保障小孩权益，应及时办理过户。
3.当小孩为未成年人时，监护人要依法履行监护职责，不能损害其财产权益。
4.若房屋存在抵押查封等限制权利情形，需先解决相关问题才能办理过户。

解决措施和建议：夫妻双方就房屋赠与小孩达成一致后，尽快签订赠与协议并办理公证。及时前往相关部门办理不动产过户登记手续。监护人要严格遵守法律规定，保障小孩财产权益。对于房屋存在的限制权利情形，积极与相关方沟通解决。

1.离婚后可把房子给小孩。要是房子是夫妻共同财产，双方得协商一致，签个赠与协议，写明把房子送给小孩。
2.若房子是一方个人财产，那这人能自己决定把房子赠与小孩。
3.赠与房子要去办不动产过户登记，没办登记，房子的产权就不算完成转移。
4.如果赠与协议没公证，房子也没过户，赠与人在房子产权转移前能撤销赠与。为了孩子利益，最好尽快办理过户。
5.要是小孩还未成年，监护人要依法履行职责，不能损害孩子的财产权益。
6.要是房子存在抵押、查封等权利受限情况，得先解决这些问题，才能办理过户。

法律分析：
（1）在离婚财产处理中，房子可以处分给小孩。若房子是夫妻共同财产，需双方协商一致并签订赠与协议，才能将房屋赠与小孩，这体现了对双方共同财产权益的尊重。
（2）若房子为一方个人财产，该方有单独决定赠与的权利，其对个人财产的处分具有自主性。
（3）赠与行为需办理不动产过户登记手续才会发生物权效力，若未登记，物权不发生转移。
（4）若赠与协议未公证且房屋未过户，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，所以为保障小孩权益，应及时办理过户。
（5）小孩为未成年人时，监护人要依法履行监护职责，不得损害其财产权益。
（6）房屋存在抵押查封等限制权利情形，需先解决相关问题才能办理过户。

提醒：离婚处分房屋给小孩时，要及时办理过户手续，避免赠与人撤销赠与。遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。

（一）若房屋是夫妻共同财产，双方要协商一致签订赠与协议，把房屋赠与小孩；若为一方个人财产，该方有权独自决定赠与。
（二）赠与要办理不动产过户登记手续，以保障物权转移。
（三）赠与协议未公证且房屋未过户时，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，所以要及时办理过户保障小孩权益。
（四）小孩是未成年人的，监护人要依法履行职责，不能损害其财产权益。
（五）房屋存在抵押查封等限制权利情况，需先解决相关问题再办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

结论：
离婚后可以把房子处分给小孩，夫妻共同财产需双方协商一致，个人财产一方可单独决定，赠与要办过户，未公证未过户前赠与人可撤销，要保障未成年人权益，受限房屋先解决问题再过户。
法律解析：
根据《民法典》规定，对于夫妻共同财产，因涉及双方权益，需协商一致签订赠与协议才能将房屋赠与小孩；而一方个人财产，其所有权人有权单独决定赠与。赠与行为中，不动产以登记为物权转移要件，所以必须办理过户登记手续，否则不发生物权效力。若赠与协议未公证且房屋未过户，赠与人在财产权利转移前可行使撤销权。对于未成年人的财产，监护人要依法履行监护职责，不能损害其权益。若房屋存在抵押查封等限制权利的情况，需先解决这些问题才能办理过户。如果在离婚房屋处分给小孩的过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身和小孩的合法权益。