最新离婚财产咋分割

（一）准确界定财产性质，仔细梳理婚姻期间的各项收入与财产，对照法律规定区分共同财产与个人财产。
（二）优先进行协商，双方可就财产分割达成协议，避免矛盾激化。
（三）若协商不成，向法院起诉时，提供财产相关证据，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）留意对方是否有隐藏、转移等损害共同财产的行为，若发现可收集证据要求对方少分或不分财产。
（五）离婚后发现对方有上述行为，及时请求再次分割共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

结论：
离婚财产分割要先区分夫妻共同财产和个人财产，分割时协议优先，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，存在特定不当行为分割时可少分或不分，对婚前首付婚后共同还贷不动产有特殊处理。
法律解析：
民法典及相关司法解释明确了夫妻共同财产和个人财产的范围。共同财产涵盖婚姻存续期间多种所得，个人财产有婚前财产等多种类型。分割财产时先看双方协议，若无法达成协议，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。若一方有隐藏、转移等损害另一方财产权益的行为，在分割时会少分或不分。离婚后发现此类行为还能请求再次分割。对于婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的不动产，法院在协议不成时可判归登记方，同时登记方要对另一方补偿共同还贷部分及增值部分。如果在离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚财产分割关键在于准确区分夫妻共同财产与个人财产。夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间的工资奖金劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等；个人财产包含婚前财产、人身损害赔偿补偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产等。
2.分割遵循协议优先原则，协议不成时法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造债务侵占另一方财产行为，分割时会少分或不分，离婚后发现此类行为可请求再次分割。对于婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的不动产，协议不成法院可判归登记方，登记方需对共同还贷部分及增值部分补偿另一方。
3.解决措施与建议：夫妻双方在婚姻期间应明确财产性质，做好财产记录。签订婚前协议或婚内财产协议，明确财产归属。发生财产分割纠纷时，及时收集证据，必要时咨询专业律师维护自身权益。

1.离婚时分割财产，得先分清哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。按照民法典和相关解释，夫妻共同财产指的是在婚姻期间两人获得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权带来的收益，继承或者受赠的财产，以及其他属于共同的财产。而个人财产包含婚前就有的财产，一方因为人身受到损害拿到的赔偿或补偿，遗嘱或者赠与明确只给一方的财产，一方专用的生活用品，还有其他属于个人的财产。
2.财产分割时，先看夫妻双方能不能达成协议，要是能协议解决，就按协议来。要是达不成协议，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
3.如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或者伪造债务想侵占另一方财产的行为，在分割财产时，就可能少分或者不分。要是离婚之后才发现对方有这些行为，还能请求再次分割共同财产。
4.对于那种婚前一方付了首付，婚后两人一起还贷款，并且登记在付首付一方名下的不动产，要是双方协议不成，法院可以把房子判给登记方，不过对于共同还贷的部分以及房子增值的部分，登记方要给另一方补偿。

法律分析：
（1）离婚财产分割的基础是区分夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间的工资、生产经营投资收益等；个人财产包含婚前财产、人身损害赔偿等。明确财产归属是分割的关键。
（2）分割时遵循协议优先原则，若双方能达成协议，按协议执行。若协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）对于有隐藏、转移等侵害共同财产行为的一方，分割时可少分或不分。离婚后发现此类行为，还能请求再次分割。
（4）婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的不动产，协议不成时法院可判归登记方，登记方需对共同还贷部分及增值部分补偿另一方。

提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。