老公出轨致离婚房子最终归哪个

法律分析：
（1）对于房屋权属性质，婚前一方全款购买并登记在个人名下的房屋，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权人。比如一方在结婚前就付清房款买下房子且登记自己名字，离婚时该房就归其所有。
（2）婚前首付婚后共同还贷的房屋，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，所有权通常归首付方，首付方需向另一方补偿对应价值。
（3）若房屋是夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。男方出轨有过错，女方可主张多分财产，但房屋归属要结合出资比例、登记情况等判定，不一定归女方。而且单纯出轨不算法定损害赔偿事由，不过分割财产时法院会适当照顾无过错方。
提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同出资、登记等情形对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋权属性质。婚前全款买且登记在一人名下的，属个人财产，离婚不分割；婚前首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是共同财产，所有权多归首付方，需补偿另一方。
（二）房屋为共同财产时，先由双方协议处理。
（三）协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。男方出轨有过错，女方可主张多分财产，但房屋归属要结合出资、登记等情况判断。
（四）单纯出轨虽非法定损害赔偿事由，但分割财产时法院会适当照顾无过错方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚时房屋分割因权属性质而异，婚前全款房归产权人，婚前首付婚后共同还贷则共同还贷及对应增值部分为共同财产；夫妻共同财产先协议处理，协议不成法院按原则判决，男方出轨女方可主张多分但房屋不一定归女方，单纯出轨分割财产时法院会酌情照顾无过错方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方婚前全款买且登记在个人名下的房屋，属婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前首付婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，所有权通常归首付方，由其补偿另一方。若房屋是夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。男方出轨虽不构成法定损害赔偿事由，但分割财产时法院会酌情向女方倾斜，不过房屋最终归属要结合出资比例、登记情况等综合判断。若您在离婚房屋分割方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询。

1.房屋权属性质对离婚分割影响重大。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房屋，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权人。婚前首付婚后共同还贷的房屋，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，所有权通常归首付方，由首付方向另一方补偿对应价值。
2.对于夫妻共同财产的房屋，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。男方出轨构成过错，女方作为无过错方有权主张多分财产，但房屋最终归属要结合出资比例、登记情况等综合判定，并非一定归女方。
3.解决措施和建议：
-双方在离婚时应积极收集房屋出资、还贷等相关证据，以便在分割财产时维护自身权益。
-若无法达成协议，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。
-对于出轨情况，无过错方虽不能单纯以出轨要求损害赔偿，但可在分割财产时提出适当多分财产的诉求。

1.要先确定房屋的归属性质。要是房子是一方在结婚前就全款买好，且只登记了这一方名字，那这房子就属于婚前个人财产。离婚时，这房子不用分割，归产权人。
2.要是房子是婚前付首付，婚后夫妻一起还贷款，那共同还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。通常房子的所有权归付首付的一方，不过这一方要给另一方相应的补偿。
3.如果房子是夫妻共同财产，离婚时双方可以商量着怎么处理。要是商量不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
4.要是男方出轨，这算有过错，女方作为无过错方可以要求多分财产。但房子最终归谁，要综合出资比例、登记情况等因素判断，不一定就归女方。
5.仅仅是出轨的话，不算法定的可以要求损害赔偿的情况。不过在分割财产时，法院会适当偏向无过错方。