1.婚姻关系存续期间取得的住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时需依法分割。申请公积金期间离婚要分情况处理。
2.若申请公积金贷款且未审批通过,应及时向公积金管理中心提交离婚证明、财产分割协议或法院判决书,重新申报贷款材料,以确认借款人资格和还款责任。
3.若贷款已审批通过但未放款,需和管理中心沟通,说明婚姻状况变更情况,按要求调整贷款合同主体或补充相关文件。
4.对于公积金账户余额,离婚时双方先协商分割婚姻存续期间的公积金余额,协商不成可诉至法院,法院一般判决一方对另一方进行货币补偿。
5.办理公积金相关手续时,要持离婚证明及生效的财产分割文书,按管理中心要求完成变更或分割流程。
建议:在申请公积金过程中若发生离婚情况,要尽快与公积金管理中心取得联系,按照规定流程处理,避免因婚姻状况变更影响贷款审批和账户余额分割。同时,双方应尽量通过协商解决公积金分割问题,减少纠纷。
1.婚姻期间获得的住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时要依法分割。
2.申请公积金时离婚,不同情况处理方式不同。若公积金贷款还没审批通过,要及时给公积金管理中心提交离婚证明、财产分割协议或者法院判决书,重新申报贷款材料,确定借款人资格和还款责任。
3.若贷款已审批但未放款,要和管理中心沟通,说明婚姻状况变化,按要求调整贷款合同主体或补充文件。
4.对于公积金账户余额,离婚时双方先协商分割婚姻期间的余额,协商不成可起诉,法院一般会判一方给另一方货币补偿。
5.办理公积金相关手续,要拿离婚证明和生效的财产分割文书,按管理中心要求完成变更或分割流程。
法律分析:
(1)婚姻关系存续期间取得的住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时要依法分割。这是基于婚姻关系中夫妻财产共有的原则。
(2)申请公积金期间离婚分不同情况处理。若公积金贷款未审批通过,需向公积金管理中心提交离婚证明、财产分割协议或法院判决书,重新申报贷款材料,以明确借款人资格和还款责任。
(3)若贷款已审批但未放款,要与管理中心沟通婚姻状况变更,按要求调整贷款合同主体或补充文件。
(4)对于公积金账户余额,离婚时可先协商分割,协商不成可诉至法院,法院一般判决货币补偿。办理相关手续时,需持离婚证明和生效财产分割文书按要求完成变更或分割。
提醒:
申请公积金期间离婚情况复杂,不同情况处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)申请公积金贷款未审批通过,及时向公积金管理中心提交离婚证明、财产分割协议或法院判决书,重新申报贷款材料,明确借款人资格和还款责任。
(二)贷款已审批通过但未放款,与管理中心沟通说明婚姻状况变更,按要求调整贷款合同主体或补充文件。
(三)对于公积金账户余额,先协商分割,协商不成可诉至法院,由法院判决货币补偿。
(四)办理公积金相关手续,持离婚证明和生效财产分割文书,按管理中心要求完成变更或分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。婚姻关系存续期间取得的住房公积金属于“其他应当归共同所有的财产”,离婚时应依法分割。
结论:婚姻关系存续期间住房公积金属夫妻共同财产,离婚时应依法分割。申请公积金期间离婚,贷款审批不同阶段处理方式有别,账户余额可协商或诉讼分割。
法律解析:根据民法典规定,婚姻关系存续期间取得的住房公积金属于夫妻共同财产。在申请公积金期间离婚,若贷款未审批通过,要向公积金管理中心提交离婚证明等材料重新申报;若已审批未放款,需与管理中心沟通并按要求调整合同或补充文件。对于公积金账户余额,先协商分割,协商不成可诉至法院,法院一般判决货币补偿。办理公积金手续时,要持离婚证明和财产分割文书按要求操作。如果在公积金分割及贷款处理等方面遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以便妥善解决相关法律事务。
专业解答平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房公积金贷款应该怎么样申请的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
专业解答1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
专业解答①购买自住住房的,包括:购买商品房,二手房,单位房改存量房,单位集资建经济适用房和拆迁安置房等;②建造、翻建或大修自住住房的。
专业解答第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。第二,签订借款合同。第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
律师解析 公积金贷款申请时间,办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账; 可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。
律师解析 公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
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