咨询我
(一)若房产贷款登记在男方名下,先尝试与男方协商,明确要求其依据离婚协议约定继续履行还款义务。
(二)协商不成时,收集离婚协议、房产归属证明等材料,向法院提起诉讼,请求判决男方承担违约责任并继续偿还贷款。
(三)若男方不执行法院判决,可向法院申请强制执行。
(四)为避免逾期影响信用或房产被银行处置,女方可先行垫付贷款,之后凭垫付凭证向男方追偿。
(五)若房产贷款登记在女方名下,女方需先自行偿还贷款,再通过诉讼向男方追讨其应承担的部分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2026-01-14 09:12:00 回复
咨询我
若房屋贷款登记在男方名下,且房屋已归女方所有,女方可先与男方沟通,要求其依照离婚时的约定继续履行还款义务。
若沟通没有结果,女方需收集离婚协议等能证明房屋归属及还款约定的材料,向法院提起诉讼,要求男方承担违约责任并继续偿还贷款。
男方拒不执行法院判决的,女方可向法院申请强制执行,确保判决内容得到执行。
为防止贷款逾期影响自身信用,或房屋被银行处置,女方可先垫付贷款,之后通过法律途径向男方追回垫付的款项。
若贷款登记在女方名下,女方只能先自行偿还贷款,再通过法律渠道追讨男方应承担的部分金额。
2026-01-14 08:27:09 回复
咨询我
结论:离婚时约定房子归女方但男方断供,女方可先与男方沟通要求履约,沟通无果可起诉主张男方承担责任,必要时申请强制执行;若贷款在女方名下需先自行还款再追偿。
法律解析:根据民法典规定,离婚协议中关于财产分割及债务承担的约定对男女双方具有法律约束力。若房产贷款登记在男方名下,男方未按约定还款属于违约,女方可先与男方协商要求其继续履行义务;协商不成的,女方可持离婚协议等证明房产归属及还款约定的证据向法院提起诉讼,请求男方承担违约责任并继续还款。若男方拒不履行生效判决,女方可向法院申请强制执行。同时,为避免逾期影响自身信用或房产被银行处置,女方可先行垫付贷款,后续凭垫付凭证向男方追偿该部分款项。若房产贷款登记在女方名下,女方作为贷款合同的债务人,需先自行偿还贷款以避免产生不良后果,之后再依据离婚协议向男方追讨其应承担的还款部分。遇到此类纠纷时,建议及时咨询专业法律人士,以便更好地维护自身合法权益。
2026-01-14 07:40:06 回复
咨询我
离婚时已约定房产归女方但男方停止偿还贷款,需根据贷款的实际归属情况采取针对性措施,维护自身合法权益并避免房产及信用受到损害。
1.若房产贷款登记在男方名下,女方应先与男方进行友好沟通,明确要求其按照离婚协议中的约定继续履行还款义务。
如果沟通没有效果,女方需要收集离婚协议等能够证明房产归属以及双方关于还款约定的相关证据,向人民法院提起诉讼,要求男方承担相应的违约责任并继续完成还款。
若男方拒不执行法院作出的生效判决,女方可以向法院申请强制执行。
2.由于房产已经归女方所有,为避免贷款逾期影响自身信用记录或者房产被银行依法处置,女方可以先自行垫付贷款金额,之后再通过法律途径向男方追偿垫付的款项。
3.若房产贷款登记在女方名下,女方需要先自行按时偿还贷款,防止出现逾期情况导致信用受损或房产被处置,之后再通过诉讼等法律方式向男方追讨其应当承担的那部分还款金额。
2026-01-14 07:19:05 回复
咨询我
法律分析:
(1)若房产贷款登记在男方名下,女方可优先与男方进行沟通,要求其按照离婚协议的约定继续履行还款义务。
(2)若沟通未能达成一致,女方需收集离婚协议等能够证明房产归属情况及双方关于还款义务约定的证据材料,向人民法院提起诉讼,请求判令男方承担违约责任并继续履行还款义务。
(3)若男方拒不执行人民法院生效判决,女方可向人民法院申请强制执行。
(4)因房产已归女方所有,为避免贷款逾期影响自身信用记录或房产被银行依法处置,女方可先行垫付贷款本息,之后凭垫付凭证向男方追偿垫付的款项。
(5)若房产贷款登记在女方名下,女方需先自行偿还贷款,再通过诉讼途径向男方追讨其应承担的部分款项。
提醒:离婚时应在协议中明确房产归属及贷款还款责任的具体划分,出现断供情况时需及时留存证据并通过法律途径维护权益,避免因拖延导致信用受损或房产被处置。
2026-01-14 05:37:35 回复