继承房产出售离婚怎么分

（一）若房产是一方婚后法定继承所得，且没有遗嘱或其他明确表示只归该方所有的情况，该房产属于夫妻共同财产，出售所得款项在离婚时一般平均分割。

（二）若房产是通过遗嘱继承，且遗嘱明确表示只归一方所有，该房产属于个人财产，出售所得款项在离婚时不参与分割。

（三）若房产是一方婚前继承所得，婚后出售的，出售款项通常属于个人财产，离婚时不分割。但如果婚后使用夫妻共同财产对该房产进行修缮、维护等投入，导致房产增值的，增值部分可能需要适当分割。

（四）双方可以协商处理出售款项的分割，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。

法律依据为《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

婚后通过法定继承获得的房产，若没有明确说明仅归其中一人所有，出售后的钱款属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分配。

若继承房产时有遗嘱明确指定仅归某一方，即便婚后出售该房产，所得钱款仍属于个人财产，离婚时不参与分割。

婚前继承的房产婚后出售，所得钱款一般属于个人财产，离婚时不分配。但若婚后用夫妻共同财产修缮或维护过房产，增值部分可能需要适当分给另一方。

双方可以先自行协商分割出售款，协商不成时可向法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。

结论：
继承房产出售后的款项在离婚时是否分割，需根据继承的时间、方式及是否有遗嘱指定等情况确定。

法律解析：
根据民法典规定，夫妻婚姻关系存续期间所得的继承财产，若无遗嘱明确只归一方，属于夫妻共同财产。因此，婚后法定继承的房产出售所得款项，离婚时一般平均分割；若遗嘱明确房产只归一方，则出售所得仍为该方个人财产，离婚时不参与分割。婚前继承的房产婚后出售，所得款项通常为个人财产，离婚时不分割；但婚后若用夫妻共同财产对房产进行修缮、维护等投入，导致房产增值的，增值部分可能需要适当分割。双方可先协商处理，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。若对自身情况是否符合上述情形存在疑问，或需要进一步了解具体处理方式，建议向专业法律人士咨询。

继承房产出售后的款项在离婚时的分割，需依据房产继承的具体情形来判定，不同情况对应不同的分割规则。

1.婚后通过法定继承取得房产，且未明确约定仅归一方的，该房产属于夫妻共同财产。出售所得款项在离婚时，一般由双方平均分割。

2.若遗嘱明确指定房产仅归一方继承，该房产属于个人财产。婚后出售该房产的所得，仍归该方所有，离婚时不参与共同财产的分割。

3.婚前继承的房产，婚后出售所得通常为个人财产，离婚时无需分割。但婚后若使用夫妻共同财产对房产进行修缮、维护等投入，导致房产增值的，增值部分可能需适当分割给另一方。

4.双方可先协商处理出售款项的分割。协商不成时，可向法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。

法律分析：
（1）若房产为一方婚后法定继承所得，且无明确表示只归该方所有，则该房产属于夫妻共同财产，出售所得款项在离婚时通常平均分割。

（2）若遗嘱明确房产仅归一方所有，则该房产属于个人财产，出售所得款项仍归该方个人所有，离婚时不参与分割。

（3）若房产为一方婚前继承所得，婚后出售的，出售所得款项一般属于个人财产，离婚时不分割；但婚后使用夫妻共同财产对该房产进行修缮、维护等投入的，可能需要对增值部分适当分割。

（4）双方可协商处理出售所得款项的分割问题，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。

提醒：
涉及继承房产出售后的离婚分割，需保留遗嘱、修缮费用支出凭证等相关证据，协商不成时建议咨询专业法律人士分析具体情况。