离婚房产析产三套费多少

（一）契税方面，夫妻离婚析产时，免征契税，无需缴纳该项费用。

（二）登记费根据房产类型确定，住房每套80元，非住房每套550元，可按析产房产的套数和类型计算总额。

（三）印花税按析产房产的总价值的0.05%收取，需结合所有涉及析产的房产价值总和计算。

（四）若析产过程中需要对房屋价值进行评估，评估费按评估价值的0.1%至0.5%比例收取，具体是否需要评估需根据实际情况确定。

法律依据为《中华人民共和国契税法》第六条，其中规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。离婚析产属于夫妻之间变更房屋权属的情形，因此适用该免征规定。

夫妻离婚办理房产析产时，无需缴纳契税。

登记费按房产类型收取，住房每套80元，非住房每套550元，多套房产的登记费按对应标准累加计算。

印花税根据房产价值的0.05%比例收取。

若房产需要评估，评估费按房产价值的0.1%至0.5%比例收取。

实际总费用需结合房产具体价值、是否评估等实际情况确定。

结论：
离婚房产析产免征契税，费用主要包括登记费、印花税及可能产生的评估费，具体金额需结合房产实际情况确定。

法律解析：
夫妻离婚析产时，契税免征。登记费方面，住房每套80元，非住房每套550元。印花税按房产价值的0.05%收取。若房产需要评估，评估费按评估价值的0.1%至0.5%比例收取。实际费用需根据房产的价值、是否为住房、是否需要评估等具体情况计算。如果对离婚房产析产的费用计算有疑问，或需要了解具体操作流程，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的费用明细和指导。

离婚房产析产的费用构成清晰，其中契税免征，其他费用需根据房产类型、价值及是否需要评估等因素确定，具体包括登记费、印花税和可能产生的评估费。

1.契税方面，夫妻离婚析产时无需缴纳契税，该项费用直接免征。

2.登记费按房产类型收取，住房每套80元，非住房每套550元，若有多套房产需按每套的类型分别计算总和。

3.印花税按所有涉及析产的房产总价值的0.05%收取，需将所有房产价值相加后乘以该比例得出金额。

4.若房产析产需要进行价值评估，评估费按评估得出的房产总价值的0.1%至0.5%比例收取，具体比例以评估机构的收费标准为准。

5.实际费用需结合具体情况核算，房产类型决定登记费的总金额，房产总价值影响印花税和评估费的数额，是否需要评估也会直接影响最终的费用总和。

法律分析：
（1）契税方面，夫妻离婚析产时免征契税，无需缴纳该项费用。

（2）登记费根据房产性质不同设置不同标准，住房每套收取80元，非住房每套收取550元，若有多套房产，需按套数累加计算登记费总额。

（3）印花税按照房产价值的0.05%收取，计算基数为房产的实际价值总和。

（4）若房产分割过程中需要进行评估，评估费会根据评估的房产价值按比例收取，比例范围一般在0.1%至0.5%之间，具体费用需依据评估机构的收费标准确定。

提醒：离婚房产析产的实际费用需结合房产数量、类型、价值及是否需要评估等因素综合确定，建议办理前向当地不动产登记部门咨询确认详细费用及流程。