离婚赠与孩子的房屋是否能要回去

结论：
离婚协议中约定将房屋赠与子女，办理离婚登记后赠与人一般不得随意撤销；未过户法院通常不支持撤销，已过户除非法定情形无权要求返还；存在可撤销或无效情形可诉讼解决，但要在时效内举证。
法律解析：
离婚协议中房屋赠与子女的约定与身份、财产分割等紧密相连，有别于普通赠与。办理离婚登记后，协议合法有效，赠与人不能随意撤销。若房屋未过户，因离婚协议是双方真实意思且经登记机关确认，对双方有约束力，法院通常不支持赠与人撤销。若已过户，房屋所有权归子女，赠与人只有在子女有扶养义务不履行、严重侵害等法定情形下，且举证证明，才有权要求返还。若协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形或无效，赠与人可诉讼解决，但要在法定时效内并提供充分证据。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚协议中约定将房屋赠与子女，因与身份关系解除、财产分割及子女抚养等紧密关联，具有人身依附性和道德义务属性，与普通赠与不同。一旦双方办理离婚登记且协议合法有效，赠与人不能随意撤销赠与。
2.解决措施和建议：
-房屋未办理过户登记，赠与人若主张撤销赠与通常不被法院支持，所以签订离婚协议要谨慎，确认是真实意愿。
-房屋已办理过户登记，赠与人只有在法定撤销情形下才能要求返还房屋，如有此类情况应积极收集证据。
-若认为离婚协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形或协议无效，要在法定时效内提起诉讼并准备充分证据。

1.离婚时，在离婚协议里约定把房屋赠与子女，这种约定和解除身份关系、分割财产、抚养子女等内容紧密相连，有很强的人身依附性和道德义务属性，和普通的赠与不一样。要是双方已经完成离婚登记，并且协议合法有效，那赠与人就不能随便撤销赠与。
2.要是房屋还没办理过户登记，赠与人想撤销赠与，法院一般不会支持。因为离婚协议是双方真实意愿的表达，还经过了婚姻登记机关的确认，对双方都有约束力。
3.如果房屋已经办理了过户登记，房屋所有权就转移到子女名下了，赠与人不能要求返还，除非有法定的撤销赠与情况，比如子女有扶养赠与人的义务却不履行、严重伤害赠与人或其近亲属等，但这些情况需要赠与人提供证据证明。
4.要是离婚协议存在欺诈、胁迫等能撤销的情况，或者协议本身无效，赠与人可以通过打官司来撤销协议或者确认协议无效，然后要回房屋。不过要注意，主张撤销或无效必须在法定时间内提出，并且要拿出充足的证据。

法律分析：
（1）离婚协议中将房屋赠与子女的约定，和身份关系解除、财产分割及子女抚养等紧密相连，有别于普通赠与，具有人身依附性与道德义务属性。
（2）双方办理离婚登记后，若协议合法有效，赠与人不能随意撤销赠与。即便房屋未过户，赠与人主张撤销，法院一般也不支持，因为离婚协议是双方真实意愿且经婚姻登记机关确认，对双方有约束力。
（3）若房屋已过户，所有权归子女，赠与人通常不能要求返还，除非存在法定撤销情形，如子女不履行扶养义务、严重侵害赠与人及其近亲属等，但需举证。
（4）若离婚协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形或无效，赠与人可诉讼撤销或确认无效并请求返还房屋，但要在法定时效内提供充分证据。

提醒：在离婚协议涉及房屋赠与时，要谨慎考虑，若想撤销赠与需留意法定情形和时效，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）若房屋未过户，赠与人不能随意撤销赠与，应遵守离婚协议约定，继续履行过户义务。
（二）若房屋已过户，除非有子女对赠与人有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，且能举证证明，否则赠与人不能要求返还房屋。
（三）若离婚协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形或协议无效，赠与人要在法定时效内收集充分证据，通过诉讼主张撤销或确认协议无效，请求返还房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。