想把房子公证给孩子要如何操作

1.办理房屋赠与公证流程规范严谨，能保障赠与双方的合法权益，确保房屋赠与行为的真实性、合法性和有效性。经公证的赠与合同具有较强的法律效力，对维护市场秩序和社会稳定有积极作用。
2.具体流程如下：
-准备材料，涵盖赠与人与受赠人的身份证明文件、房屋所有权证以及赠与合同。
-双方一同前往房屋所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表并提交准备好的材料。
-公证处受理后，会审查材料的真实性和合法性，核实房屋是否存在权利瑕疵、赠与人是否拥有处分权以及双方意思表示是否真实。
-审查通过后，当事人缴纳公证费用，公证处出具赠与公证书。
3.后续事项及注意要点：
-公证完成后，需持公证书到不动产登记机构办理房屋过户登记，受赠人才能取得房屋所有权。
-经公证的赠与合同通常不得任意撤销，除非受赠人存在法定撤销情形。
4.建议：
-赠与双方在办理公证前，仔细了解相关法律法规和流程，确保准备的材料齐全、准确。
-办理公证过程中，如实向公证处提供信息，配合审查工作。
-完成公证和过户登记后，妥善保管相关文件，以保障自身权益。

1.办理房屋赠与公证的第一步是准备材料，所需材料有赠与人与受赠人的身份证明、房屋所有权证以及赠与合同。
2.之后，赠与双方一起到房屋所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表并提交准备好的材料。
3.公证处受理申请后，会审查材料的真实性和合法性，查看房屋有无权利问题，确认赠与人是否有权处分房屋，以及双方的意思表示是否真实。
4.审查通过后，当事人缴纳公证费用，公证处会出具赠与公证书。
5.完成公证后，要持公证书到不动产登记机构办理房屋过户登记，受赠人才能获得房屋所有权。
6.经过公证的赠与合同一般不能随意撤销，除非受赠人出现法定的可撤销情形。

法律分析：
（1）办理房屋赠与公证，前期准备工作很关键，要准备好赠与人与受赠人的身份证明文件、房屋所有权证以及赠与合同，这些是启动公证流程的基础。
（2）双方共同前往房屋所在地公证处提出申请，填写申请表并提交材料，这是正式开启公证程序的步骤。
（3）公证处受理后会进行严格审查，包括材料真实性合法性、房屋权利状况、赠与人处分权以及双方意思表示等，以确保整个赠与行为的合规性。
（4）审查通过后缴纳费用，公证处出具公证书。但公证完成并非结束，还需到不动产登记机构办理过户登记，受赠人才能真正取得房屋所有权。
（5）经公证的赠与合同一般不可任意撤销，仅在受赠人存在法定撤销情形时可撤销。

提醒：办理房屋赠与公证要确保材料真实完整，完成公证后及时办理过户登记。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）办理房屋赠与公证流程
1.准备材料，有赠与人与受赠人的身份证明文件、房屋所有权证、赠与合同。
2.双方共同到房屋所在地的公证处提出公证申请，填写申请表并提交材料。
3.公证处审查材料真实性合法性，核实房屋有无权利瑕疵、赠与人有无处分权、双方意思表示是否真实。
4.审查通过后，当事人缴纳公证费用，公证处出具赠与公证书。

（二）后续事项
公证完成后，需持公证书到不动产登记机构办理房屋过户登记，受赠人才能取得房屋所有权。经公证的赠与合同一般不得任意撤销，除非受赠人存在法定撤销情形。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

结论：
办理房屋赠与公证，要先准备材料，双方共同申请，经公证处审查、当事人缴费后出具公证书，之后还需办理过户登记，经公证的赠与合同一般不得任意撤销。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理房屋赠与公证时，准备赠与人与受赠人的身份证明、房屋所有权证、赠与合同等材料，向房屋所在地公证处申请是必要步骤。公证处审查确保材料真实合法、房屋无权利瑕疵、赠与人有处分权且双方意思表示真实。审查通过缴费后出具公证书，而完成公证后办理过户登记，受赠人才真正取得房屋所有权。并且经公证的赠与合同具有较强的稳定性，一般不得任意撤销，只有在受赠人存在法定撤销情形时，赠与人才可撤销。如果在房屋赠与公证过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询。