离婚女方不肯卖房子怎么办

1.离婚时对于夫妻共同房产的处理，应先由双方协商。若女方拒绝出售，男方可提出一方取得房产所有权并补偿另一方，或者通过竞价确定归属。若协商无果，男方可向法院提起离婚后财产分割诉讼，法院会结合房产是否为唯一住房、双方经济能力等实际情况，判决房产归一方并由其给予另一方补偿，或拍卖房产后分割价款。若房产为女方个人财产，男方无权要求出售，需尊重女方处分权。
2.解决措施与建议：
-双方协商时应保持理性和冷静，充分考虑对方需求和实际情况。
-若选择竞价方式确定房产归属，要提前了解相关规则和流程。
-提起诉讼前，男方要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等。
-无论房产归属如何，都要按照法律规定和法院判决及时履行补偿等义务。

1.离婚时遇到房产属于夫妻共同财产的情况，双方首先要自行协商如何处理。
2.要是女方不同意出售房产，男方可以提出两个办法：一是由一方获得房产的所有权，然后给另一方相应的折价补偿款；二是通过竞价的方式来决定房产归谁。
3.如果双方协商没有结果，男方可以向法院提起离婚后财产分割的诉讼。
4.法院会参考房产的实际状况，像是不是双方唯一的住房、双方经济能力怎样等因素，做出判决。可能会把房产判给一方，让这一方给另一方相应补偿，也可能会依法拍卖房产后分割所得价款。
5.若房产是女方的个人财产，男方就不能要求出售，要尊重女方对房产的处分权。

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产时，双方首先可自行协商处理。若女方拒绝出售，男方有两种可行方案，一是一方取得房产所有权并支付另一方折价补偿款，二是通过竞价确定房产归属。
（2）若协商无果，男方可向法院提起离婚后财产分割诉讼。法院会综合考量房产实际情况，像是否为双方唯一住房、双方经济能力等因素，来判决房产归一方所有并由其给予另一方补偿，也可能依法拍卖房产后分割价款。
（3）若房产是女方个人财产，男方没有权利要求出售，需尊重女方对房产的处分权。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同情形对应不同处理方式，建议咨询以获取更精准分析。

（一）当房产为夫妻共同财产时
1.双方先协商处理，若女方拒绝出售，男方可提议一方取得房产所有权并支付另一方折价补偿款，或进行竞价确定归属。
2.协商不成，男方可向法院提起离婚后财产分割诉讼，法院会结合房产是否为唯一住房、双方经济能力等实际情况，判决房产归一方并给予另一方补偿，或拍卖房产分割价款。

（二）当房产为女方个人财产时
男方无权要求出售，要尊重女方处分权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚时夫妻共同房产，双方先协商处理，女方拒售男方可提议取得所有权补偿或竞价，协商不成可起诉；若为女方个人财产，男方无权要求出售。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理。对于夫妻共同房产，若女方拒绝出售，男方可提出合理方案，如一方取得所有权并补偿另一方，或通过竞价确定归属。若协商无果，男方可诉至法院，法院会综合房产实际情况，如是否为唯一住房、双方经济能力等进行判决，可能判决房产归一方并给予另一方补偿，也可能拍卖后分割价款。若房产是女方个人财产，其所有权归女方，男方没有权利要求出售，应尊重女方的处分权。如果在离婚房产分割上遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。