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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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起诉二手房买卖违约起诉费要多少

王* 宁夏-固原 二手房纠纷咨询 2026.01.11 08:52:47 303人阅读

起诉二手房买卖违约起诉费要多少

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(一)计算案件受理费时,先确定诉讼请求的金额或价额,再按照对应的分段标准累计计算。比如诉讼请求金额是15万元,1万元需交50元,1万到10万元部分(9万元)按2.5%交2250元,10万到15万元部分(5万元)按2%交1000元,总共交3300元。
(二)原告在起诉时要先预交案件受理费。
(三)若案件适用简易程序审理或者调解结案,受理费会减半收取。
(四)最终案件受理费由败诉方负担,若部分胜诉则按比例分担。

法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳等。第二十九条规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。

2026-01-11 12:24:01 回复
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结论:
起诉二手房买卖违约的案件受理费按财产案件标准分段累计交纳,原告预交,败诉方负担,部分胜诉按比例分担,简易程序或调解结案减半收取。
法律解析:
起诉二手房买卖违约时,案件受理费的交纳有明确标准。不超1万元的每件交50元;超过1万至10万部分按2.5%交;超过10万至20万部分按2%交;以此类推,超过不同金额区间按相应比例交纳。受理费先由原告预交,案件结束后,若一方败诉则由败诉方承担全部费用;若部分胜诉,双方按比例分担。若案件以简易程序审理或者调解结案,受理费会减半收取。这既体现了费用承担的公平性,也鼓励当事人通过友好协商或简便程序解决纠纷。如果遇到二手房买卖违约起诉相关问题,对案件受理费计算或其他法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询。

2026-01-11 12:02:01 回复
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1.起诉二手房买卖违约案件受理费按诉讼请求金额或价额,依财产案件标准分段累计交纳。不超1万元每件交50元;超1万至10万元部分按2.5%交;超10万至20万元部分按2%交;超20万至50万元部分按1.5%交;超50万至100万元部分按1%交;超100万至200万元部分按0.9%交;超200万至500万元部分按0.8%交;超500万至1000万元部分按0.7%交;超1000万至2000万元部分按0.6%交;超2000万元部分按0.5%交。
2.案件受理费先由原告预交,最终败诉方承担,部分胜诉则按比例分担。若用简易程序审理或调解结案,受理费减半收取。
3.解决措施和建议:当事人起诉前应准确预估诉讼请求金额,按标准计算受理费并准备资金。同时可优先考虑调解或争取用简易程序审理以减少费用支出,起诉时要充分收集证据争取胜诉,避免承担不必要费用。

2026-01-11 11:31:51 回复
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1.起诉二手房买卖违约时,案件受理费按财产案件标准,根据诉讼请求的金额或价额分段累计收取。
2.收费标准具体为:不超1万元的,每件收50元;超1万元至10万元的部分,按2.5%收;超10万元至20万元的部分,按2%收;超20万元至50万元的部分,按1.5%收;超50万元至100万元的部分,按1%收;超100万元至200万元的部分,按0.9%收;超200万元至500万元的部分,按0.8%收;超500万元至1000万元的部分,按0.7%收;超1000万元至2000万元的部分,按0.6%收;超2000万元的部分,按0.5%收。
3.案件受理费先由原告预交,最终由败诉方承担。若部分胜诉,则按比例分担费用。
4.若案件用简易程序审理,或者调解结案,受理费会减半收取。

2026-01-11 11:28:47 回复
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法律分析:
(1)起诉二手房买卖违约案件受理费按财产案件标准分段累计交纳。若诉讼请求金额不超1万元,每件交50元;超1万元至10万元部分按2.5%交纳。
(2)超过10万元至20万元部分按2%交纳;超过20万元至50万元部分按1.5%交纳;超过50万元至100万元部分按1%交纳。
(3)超过100万元至200万元部分按0.9%交纳;超过200万元至500万元部分按0.8%交纳;超过500万元至1000万元部分按0.7%交纳;超过1000万元至2000万元部分按0.6%交纳;超过2000万元部分按0.5%交纳。
(4)案件受理费由原告预交,最终败诉方负担,部分胜诉按比例分担。若适用简易程序审理或调解结案,受理费减半收取。

提醒:起诉时要准确计算诉讼请求金额,以确定案件受理费。不同案情费用有差异,建议咨询以进一步分析。

2026-01-11 10:51:02 回复

二手房买卖合同违约金比例  《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。  对方延迟履行合同,可以主张全额违约金吗  在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用。  在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。  违约金的给付应该严格按照合同执行吗  违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。

二手房买卖合同违约金比例  《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。  对方延迟履行合同,可以主张全额违约金吗  在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用。  在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。  违约金的给付应该严格按照合同执行吗  违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。

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