离婚时，房产证仅一方名的房产如何分

1.离婚时房产证仅登记一方姓名的房产分割需综合多因素判断。若一方婚前全款买房并登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时不进行分割。
-解决措施：无需分割该房产，房产仍归原登记方所有。
2.婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，虽房产登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时产权登记方要补偿另一方。
-解决措施：可先计算婚后共同还贷部分及对应增值的金额，由产权登记方给予另一方相应补偿。
3.婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可协商确定分割方式，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
-解决措施：双方先自行协商分割方式，如协商无果可向法院起诉，由法院根据相关原则判决。
4.婚后一方父母全款出资买房并登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割。
-解决措施：房产归登记方所有，不参与离婚财产分割。

1.离婚时，房产证只登记一人名字的房产怎么分，要综合看房产取得时间、钱从哪来以及夫妻间有无财产约定。
2.要是一方在结婚前就全款买了房，且登记在自己名下，这房子就是个人财产，离婚时不用分。
3.如果一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，虽然房子登记在付首付一方名下，但婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，是夫妻共同财产。离婚时，登记产权的一方要给另一方补偿。
4.婚后用夫妻共同财产买的房子，不管登记在谁名下，都是夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，怎么分可以夫妻商量。要是商量不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。
5.婚后一方父母全款买房，登记在自己孩子名下，这房子就看作是对自己孩子的赠与，属于个人财产，离婚时不用分割。

法律分析：
（1）婚前一方全款买房且登记在其名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，即便房产登记在首付方名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，离婚时产权登记方要对另一方补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，分割方式可协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（4）婚后一方父母全款出资买房并登记在己方子女名下，该房产视为对己方子女的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产是一方婚前全款买且登记在其名下，另一方无需争取分割，因为这是个人财产。
（二）婚前一方付首付，婚后共同还贷，另一方可以要求产权登记方对婚后共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。
（三）婚后用共同财产买房，双方可先协商分割方式，协商不成由法院结合照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）婚后一方父母全款出资且登记在己方子女名下，另一方不要主张分割，此为个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚时房产证仅登记一方姓名的房产分割，要依据房产取得时间、出资来源和夫妻财产约定判断，不同情况分割方式不同。
法律解析：
依据民法典，若一方婚前全款买房且登记在其名下，该房产是个人财产，离婚不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，虽登记在首付方名下，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，产权登记方要补偿另一方。婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，都是共同财产，原则上均等分割，可协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后一方父母全款出资且登记在己方子女名下，视为对己方子女赠与，属个人财产，离婚不分割。若遇到离婚房产分割问题，情况复杂且涉及自身重大利益，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。